Co to jest ubezpieczenie budynku?
Ubezpieczenie budynku to ochrona ubezpieczeniowa, która chroni właściciela nieruchomości na wypadek zdarzeń prowadzących do uszkodzenia ubezpieczonej struktury. Osoby fizyczne i firmy, które są właścicielami budynków biurowych, obiektów przemysłowych lub wynajmowanych nieruchomości, w których budynek jest wynajmowany innym osobom, często uważają, że ubezpieczenie budynków to bardzo rozsądna inwestycja. Ochrona obowiązuje, dopóki właściciel nieruchomości nie zdecyduje się na sprzedaż nieruchomości. W tym momencie nowy właściciel jest odpowiedzialny za zakup i utrzymanie ubezpieczenia budynków.
W przypadku ubezpieczenia budynków mieszkalnych i komercyjnych właściciel obiektu jest chroniony przed wieloma potencjalnymi zagrożeniami. Warunki polisy ubezpieczeniowej budynku mieszkalnego zwykle obejmują klęski żywiołowe, takie jak powodzie, huragany, tornada lub osuwiska. Właściciele wynajmowanych nieruchomości również korzystają z tych samych rodzajów ochrony, a także ochrony przed uszkodzeniem nieruchomości, która sprawia, że część budynku nie nadaje się do wynajmu lub wynajmu.
Dokładny zakres ochrony zapewnianej przez ubezpieczenie budynku zależy od wielu czynników. Fizyczna lokalizacja nieruchomości będzie głównym czynnikiem decydującym o tym, jakie rodzaje ochrony są objęte polisą. Na przykład uzyskanie powodzi może być trudne, gdy budynek znajduje się na znanej równinie zalewowej. Jeśli ochrona jest dostępna, często jest ona wyższa, ponieważ lokalizacja sklasyfikowałaby nieruchomość jako podwyższone ryzyko.
Obecna wartość rynkowa budynku będzie również odgrywać rolę w określaniu wymaganego zakresu ochrony budynku. Chodzi o to, aby zasięg był wystarczający, aby umożliwić właścicielowi przywrócenie nieruchomości do stanu, w którym można ją wykorzystać zgodnie z przeznaczeniem. Oznacza to, że zasięg powinien być wystarczający, aby umożliwić właścicielowi wynajmowanej nieruchomości naprawę lub przebudowę uszkodzonej konstrukcji, aby umożliwić ponowne wynajęcie powierzchni w budynku.
Próbując uzyskać wycenę ubezpieczenia biznesowego, warto porozmawiać z kilkoma różnymi dostawcami. Pozwala to właścicielowi nieruchomości na porównanie stawek oraz kwot ubezpieczenia. Jednocześnie właściciel może zostać poinformowany o ulepszeniach lub zabezpieczeniach, które umożliwiłyby uzyskanie większego ubezpieczenia za mniejszą składkę. Na przykład budynki wyposażone w nowoczesne systemy bezpieczeństwa znacznie częściej kwalifikują się do objęcia ochroną niż budynki bez żadnego rodzaju zabezpieczenia. Gdy właściciel dowie się o tego rodzaju usprawnieniach, często opłacalne jest wdrożenie ulepszeń, a następnie ponowne złożenie wniosku o objęcie ubezpieczeniem przy niższej składce.