Wat is de bouwverzekering?
Bouwverzekering is een verzekeringsdekking die een eigenaar van een onroerend goed beschermt als evenementen plaatsvinden die leiden tot schade aan de verzekerde structuur.Individuen en bedrijven die kantoorgebouwen, fabrieken of huurwoningen bezitten waar het gebouw aan anderen wordt verhuurd, vinden vaak dat gebouwenverzekering een zeer verstandige investering is.De dekking blijft van kracht totdat de eigenaar ervoor kiest om het onroerend goed te verkopen.Op dat moment is de nieuwe eigenaar verantwoordelijk voor het kopen en behouden van de bouwverzekering.
Met zowel thuis- als commerciële bouwverzekering wordt de eigenaar van de structuur beschermd tegen een breed scala aan potentiële bedreigingen.De algemene voorwaarden van de thuisgebouwverzekering dekken meestal natuurrampen zoals overstromingen, orkanen, tornado's of aardverschuivingen.Verhuurders van huurwoningen genieten ook van dezelfde soorten dekking, evenals bescherming tegen schade aan onroerend goed die een deel van het gebouw ongeschikt maakt voor leasing of huren.
De exacte beschermingsbeveiliging van de dekking van de bouwverzekering hangt af van een aantal factoren.De fysieke locatie van het onroerend goed zal een belangrijke factor zijn in welke soorten bescherming in het beleid zijn opgenomen.Het kan bijvoorbeeld moeilijk zijn om dekking voor overstromingen te verkrijgen wanneer het gebouw zich in een bekende overstromingsvlakte bevindt.Als de dekking beschikbaar is, is deze vaak een hogere premie, omdat de locatie het onroerend goed als een hoger risico zou classificeren.
De huidige marktwaarde van het gebouw zal ook een rol spelen bij het bepalen van het bedrag van de vereiste dekking van de bouwverzekering.Het idee is om ervoor te zorgen dat de dekking voldoende is om de eigenaar in staat te stellen het onroerend goed te herstellen naar een voorwaarde waar het kan worden gebruikt voor het beoogde doel.Dat betekent dat de dekking voldoende moet zijn om de eigenaar van huurwoningen in staat te stellen de beschadigde structuur te repareren of opnieuw op te bouwen om het mogelijk te maken om ruimte in het gebouw opnieuw te leasen.
Bij een poging om een offerte voor zakelijke verzekering te verkrijgen, is het een goed idee om met verschillende providers te spreken.Hierdoor kan de eigenaar van het onroerend goed tarieven en dekkingsbedragen vergelijken.Tegelijkertijd kan de eigenaar worden op de hoogte van verbeteringen of waarborgen die het mogelijk zouden maken om meer dekking te verkrijgen voor een kleinere premie.Gebouwen uitgerust met up -to -date beveiligingssystemen, bijvoorbeeld, hebben veel meer kans om in aanmerking te komen voor dekking dan gebouwen zonder soort beveiliging.Wanneer de eigenaar zich bewust wordt van dit soort verbeteringen, is het vaak kosteneffectief om de verbeteringen te implementeren en vervolgens opnieuw toe te passen voor de dekking met een lagere premie.