¿Qué es el interés retenido?
A veces conocida como multa de pago, los intereses retenidos es la cantidad de intereses que aún no se paga en algún tipo de préstamo, pero se proyecta que se pague si el préstamo no se retira temprano. Dependiendo de las políticas y procedimientos del prestamista, este monto puede agregarse al principal actual adeudado en el préstamo para determinar cuánto tendría que liquidar el deudor para pagar el préstamo a la fecha actual. Esto es particularmente útil en situaciones en las que la configuración del préstamo exige establecer una parte del interés total adeudado junto con una parte del principal con cada uno de los pagos mensuales programados.
Calcular los intereses retenidos en cualquier momento de la vida del préstamo permite a los deudores saber cuánto tendrían que pagar en una suma global para resolver el préstamo temprano. Por lo general, este monto será menor que si simplemente continuaron haciendo pagos de acuerdo con el cronograma acordado y liquidar el préstamo del designadoFecha de liquidación. Al mismo tiempo, los prestamistas querrán recuperar la mayor cantidad de intereses involucrados con el acuerdo de préstamo como sea posible, incluso con una recompensa temprana involucrada. Al calcular los intereses retenidos, todavía es posible evaluar una cantidad equitativa de intereses mientras le ahorra algo de dinero al deudor si él o ella elige pagar el préstamo con anticipación.
Una de las áreas más comunes en las que el cálculo de los intereses devueltos es común es con los préstamos hipotecarios. En cualquier momento dado, la compañía hipotecaria puede proporcionar a los propietarios un monto de pago para el préstamo, en caso de que elijan liquidar la deuda hipotecaria a partir de una fecha determinada. Por ejemplo, si un propietario tiene diez años más en la hipoteca actual, pero se pregunta cuál sería la recompensa general si la deuda se resolviera hasta el último día del año en curso, el prestamista podría evaluar al director aún pendiente a partir de esa fecha,Aplique el interés retenido a ese director y presente una cifra de liquidación para el cliente.
El monto de los intereses retenidos involucrados con la liquidación temprana de un préstamo variará, según las leyes y regulaciones bancarias que están vigentes y en las políticas y procedimientos utilizados por el prestamista individual. En algunos casos, los prestamistas solo aplicarán una parte del interés proyectado como interés retenido cuando un cliente resuelva un préstamo temprano. Otros evaluarán casi el monto total de los intereses que se amortizó durante la vida del préstamo, una situación que puede limitar la cantidad de beneficio que las experiencias del deudor eligen retirar la deuda con anticipación.
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