留保利息とは

ペイアウトペナルティとして知られることもある留保利息は、何らかのローンでまだ支払われていないが、ローンが早期に引退しない場合に支払われると予想される利息の額です。 貸し手のポリシーと手順に応じて、債務者が現在の日付でローンを完済するためにどのくらいの額を決済する必要があるかを決定するために、この金額をローンの現在の元本に追加することができます。 これは、ローンの設定が、予定された月次分割払いのそれぞれの元本の一部とともに、全利息の一部を決済する必要がある場合に特に役立ちます。

ローンの存続期間の任意の時点で留保利息を計算することにより、債務者は、ローンを早期に決済するために一括で支払う必要がある金額を知ることができます。 通常、この金額は、合意されたスケジュールに従って単に支払いを続け、指定された決済日にローンを決済した場合よりも少なくなります。 同時に、貸し手は、早期の返済が関係していても、ローンの取り決めに関係する利息をできるだけ多く回収したいと思うでしょう。 利息を計算することにより、債務者が事前にローンを完済することを選択した場合、債務者にいくらかのお金を節約しながら、公平な利息額を評価することが可能です。

返済利息の計算が一般的であるより一般的な分野の1つは、住宅ローンです。 ある時点で、住宅ローン会社は住宅所有者にローンの返済額を提供することができます。 たとえば、住宅所有者が現在の住宅ローンでさらに10年を過ごしているが、負債が現在の年の最終日に決済された場合の全体的な見返りはどうなるか疑問に思う場合、貸し手はその日現在の未払いの元本を評価できますが、その元本に留保持分を適用し、クライアントの決済額を算出します。

ローンの早期決済に関連する留保持分の金額は、有効な銀行法および規制、および個々の貸し手が利用するポリシーおよび手順に基づいて異なります。 場合によっては、顧客がローンを早期に決済する場合、貸し手は予測金利の一部を留保としてのみ適用します。 他の人は、ローンの存続期間にわたって償却された利子のほぼ全額を評価します。これは、債務者が事前に債務を返済することを選択することから受ける恩恵の額を制限する可能性があります。