Hvad er bevaret interesse?

Undertiden kendt som en udbetalingsstraf, er tilbageholdt rente det beløb, der endnu ikke er betalt på en slags lån, men forventes at blive udbetalt, hvis lånet ikke trækkes tidligt. Afhængigt af långiverens politikker og procedurer, kan dette beløb føjes til den aktuelle hovedstol på lånet for at bestemme, hvor meget debitor er nødt til at betale for at afbetale lånet fra den aktuelle dato. Dette er især nyttigt i situationer, hvor konfigurationen af ​​lånet kræver afregning af en del af den samlede rente sammen med en del af hovedstolen med hver af de planlagte månedlige afdragsbetalinger.

Beregning af tilbageholdt rente på ethvert givet tidspunkt i lånets levetid giver debitorer mulighed for at vide, hvor meget de skulle betale i et engangsbeløb for at afregne lånet tidligt. Dette beløb vil typisk være mindre, end hvis de blot fortsatte med at foretage betalinger i henhold til den aftalte plan og afviklede lånet på den fastlagte afviklingsdag. På samme tid vil långivere ønske at inddrive så meget af den interesse, der er involveret i lånearrangementet som muligt, selv med en tidlig udbetaling. Ved at beregne den tilbageholdte rente er det stadig muligt at vurdere et rimeligt rente, samtidig med at debitor sparer nogle penge, hvis han eller hun vælger at betale lånet på forhånd.

Et af de mere almindelige områder, hvor beregning af returneret rente er almindeligt, er med realkreditlån. På ethvert givet tidspunkt kan prioritetsselskabet give husejere et udbetalingsbeløb for lånet, hvis de vælger at afvikle realkreditgælden fra en bestemt dato. For eksempel, hvis en boligejer har ti år mere på det nuværende prioritetslån, men undrer sig over, hvad den samlede udbetaling ville være, hvis gælden blev afviklet fra den sidste dag i indeværende år, kan långiveren vurdere den hovedstol, der stadig er udestående fra denne dato, anvende den tilbageholdte rente på denne hovedstol og find et afregningstal for klienten.

Mængden af ​​tilbageholdt interesse, der er involveret i en tidlig afvikling af et lån, vil variere, baseret på banklovgivning og -forskrifter, der er gældende, og på de politikker og procedurer, der anvendes af den enkelte långiver. I nogle tilfælde anvender långivere kun en del af den forventede rente som tilbageholdt rente, når en klient afregner et lån tidligt. Andre vil næsten vurdere det fulde beløb af den rente, der blev afskrevet i løbet af lånets levetid, en situation, der kan begrænse den fordel, debitor har ved at vælge at trække gælden på forhånd.