Co je ponechaný úrok?

Někdy známý jako výplata pokuty, ponechaný úrok je částka úroku, která ještě není zaplacena z nějakého druhu půjčky, ale předpokládá se, že bude vyplacena, pokud půjčka není dříve vyřazena z penze. V závislosti na politikách a postupech věřitele může být tato částka připočtena k aktuální jistině splatné z úvěru, aby se určilo, kolik by dlužník musel zaplatit, aby splatil půjčku k aktuálnímu datu. To je zvláště užitečné v situacích, ve kterých konfigurace půjčky vyžaduje vypořádání části splatného celkového úroku spolu s částí jistiny s každou z plánovaných měsíčních splátek.

Vypočtení nerozděleného úroku v kterémkoli okamžiku životnosti úvěru umožňuje dlužníkům vědět, kolik by museli zaplatit jednorázovou částkou, aby mohli úvěr včas vypořádat. Tato částka bude obvykle nižší, než kdyby jednoduše pokračovala v provádění plateb podle dohodnutého harmonogramu a vypořádala půjčku v určený den vypořádání. Ve stejné době budou věřitelé chtít získat zpět co nejvíce úroků spojených s úvěrovou dohodou, jak je to možné, dokonce i s časnou návratností. Při výpočtu zadrženého úroku je stále možné posoudit spravedlivou částku úroku a zároveň ušetřit dlužníkovi nějaké peníze, pokud se on nebo ona rozhodne splatit půjčku předem.

Jednou z běžnějších oblastí, ve které je výpočet vráceného úroku běžný, je hypoteční úvěr. V kterémkoli daném okamžiku může hypoteční společnost poskytnout majitelům domů výplatu částky za půjčku, pokud se rozhodnou vypořádat hypoteční dluh k určitému datu. Například, pokud má majitel domu na hypotéce dalších deset let, ale přemýšlí, jaká by byla celková výplata, kdyby dluh byl vypořádán k poslednímu dni běžného roku, mohl by věřitel posoudit jistinu, která je k tomuto datu stále v oběhu, připsat ponechaný úrok na tuto jistinu a přijít s vypořádací hodnotou pro klienta.

Výše nerozděleného úroku spojeného s předčasným vypořádáním půjčky se bude lišit v závislosti na platných bankovních zákonech a předpisech a na pravidlech a postupech používaných jednotlivými věřiteli. V některých případech věřitelé uplatní část předpokládaného úroku pouze jako nerozdělený úrok, když klient vypořádá půjčku brzy. Jiní budou posuzovat téměř celou částku úroku, který byl amortizován po celou dobu trvání půjčky, což je situace, která může omezit výši výhody, kterou dlužník zažívá, když se rozhodl dluh splatit předem.