Que fait un courtier extérieur?
Un courtier externe est une personne qui investit sur les marchés boursier ou immobilier, soit pour son propre compte, soit pour celui de ses clients, mais ne fait pas partie d'une bourse. Étant donné que seuls les membres d'une bourse peuvent officiellement effectuer des transactions, un courtier externe transfère ses transactions basées sur une bourse à un membre de la bourse concernée. L'exception à cette règle est un titre négocié directement au guichet (OTC) ou électroniquement en dehors des places boursières réelles qu'un courtier externe gère.
Certains titres ne remplissent pas les conditions pour être cotés en bourse en raison d'un volume de négociation limité, d'une capitalisation insuffisante de la société, etc. Ces titres, souvent désignés sous le nom de penny stocks, sont considérés comme des investissements à haut risque que les courtiers d'agences ne gèrent pas. L’un des principaux devoirs du courtier externe est donc de négocier ces types de titres pour les investisseurs intéressés.
L'immobilier peut également faire appel à un courtier externe lorsqu'une agence représente à la fois l'acheteur et le vendeur d'un bien immobilier. Pour éviter les conflits d’intérêts dans la transaction, l’agence peut faire appel à un courtier externe pour le compte de l’acheteur ou du vendeur. Dans l'immobilier, un courtier externe peut être qualifié de courtier acheteur lorsqu'il ou elle est un agent indépendant qui aide un client à trouver une maison ou un bien commercial à un prix équitable en travaillant avec d'autres agences immobilières et leurs listes.
Dans le passé, en particulier au Royaume-Uni, les emplois de courtier externe étaient discrédités et considérés comme des activités tordues. On les appelait des "commerçants de seau". En réalité, un tel courtier à la commission n’achète ni ne vend des valeurs mobilières, mais au lieu de cela, il parie essentiellement qu’elles augmenteront ou diminueront de valeur pour le compte de clients. Cela ressemblait au commerce des bookmakers pour le jeu, bien que de nombreux commerçants de seaux aient exercé des activités légitimes. Cette pratique était également répandue sur le marché du négoce de matières premières centré à Chicago aux États-Unis au début du 19 e siècle, connu sous le nom de "fosse à blé".
Bien que les exigences des courtiers externes puissent être plus laxistes que celles d'un courtier inscrit dans une agence, certaines exigences gouvernementales doivent encore être satisfaites pour pouvoir négocier activement des titres. Aux États-Unis, un courtier doit travailler pour une maison de courtage pendant quatre mois avant de pouvoir passer l'examen General Securities Registered Examen, après quoi il peut opérer seul. Aux États-Unis, certains États exigent également qu’un courtier réussisse l’examen du droit des agents de valeurs mobilières uniformes. D'autres pays ont des exigences similaires, le Canada exigeant que les courtiers soient agréés en passant deux parties du cours canadien sur les valeurs mobilières (CSC) et du manuel de pratiques de conduite. À Hong Kong, un courtier est tenu de travailler dans une maison de courtage agréée pendant trois ans et au Royaume-Uni, deux examens sont requis en vertu du titre XII, le Chartered Institute for Securities and Investment.