Qu'est-ce que l'appel du trottoir?
La théorie selon laquelle une personne n'a qu'une chance de faire une première impression est également vraie dans le secteur immobilier. Les acheteurs de maisons potentiels rouleront souvent par une propriété disponible et évalueront son Curb Appeal , ces qualités esthétiques visibles à partir d'un point de vue publique. Curb Appeal comprend des détails tels que l'aménagement paysager, la symétrie architecturale, le schéma de peinture externe, la conception d'éclairage et l'intégrité structurelle. Cependant, l'appel à la trottoir ne se limite pas à l'avant de la structure, car de nombreux acheteurs potentiels feront un effort pour voir la maison sous tous les angles disponibles. La vente réussie d'une maison peut dépendre fortement de son attrait de trottoir initial.
Il existe un certain nombre de façons dont un propriétaire peut améliorer l'attrait du trottoir de la propriété. La conception du paysage est souvent l'une des premières choses que d'autres remarquent sur une maison lorsqu'ils traversent la région. La tonte régulière régulière devrait garder la pelouse en bonne santé, et toutes les taches décolorées ou nues doivent être remplacées etre-sodded. Une pelouse bien entretenue comprend des bords coupés et un contrôle des mauvaises herbes, donc un propriétaire cherchant à améliorer l'appel du trottoir devrait soit embaucher des experts professionnels de la pelouse ou investir dans les outils de coupe et de bordage appropriés pour créer une cour visuellement attrayante.
Les éléments de conception de l'extérieur d'une maison peuvent également créer un plus grand attrait de trottoir. L'équilibre visuel et la symétrie sont importants à considérer lors de l'ajout de luminaires d'éclairage ou d'accessoires de fenêtre. L'avant de la maison n'est peut-être pas complètement symétrique, mais les sections individuelles telles que les fenêtres et la porte devraient sembler équilibrées. Deux luminaires identiques doivent encadrer la porte d'entrée, par exemple, ou les volets autour des fenêtres doivent être égaux et bien entretenus. D'autres éléments décoratifs ne devraient pas donner à la maison une apparence encombrée, mais certaines décorations de bon goût donneraient aux acheteurs potentiels une idée de l'apparence de la maison à l'arrièreeuh, ils emménagent.
Une autre façon d'améliorer l'attrait du trottoir est de créer un schéma d'éclairage efficace. Certains propriétaires utilisent des feux de crue pour éclairer leurs maisons la nuit, tandis que d'autres installent des lumières solaires ou un réverbère décoratif. Un acheteur potentiel peut vouloir voir si le schéma d'éclairage de la maison offre suffisamment d'éclairage pour marcher de l'allée à la porte d'entrée en toute sécurité. Il ou elle peut également être impressionné par un système de détection de mouvement qui assure une sécurité supplémentaire la nuit. Encore une fois, quel que soit le système d'éclairage qu'un propriétaire d'installation doit être équilibré et en bon état de fonctionnement pour un attrait maximal.
Curb Appeal peut être une qualité très subjective dans l'esprit d'un acheteur potentiel, mais un propriétaire devrait faire de son mieux pour améliorer l'attrait visuel de l'extérieur de la maison avec autant d'attention aux détails qu'elle le ferait avec l'intérieur de la maison. Une maison avec peu d'attrait de trottoir pourrait avoir l'intérieur le plus somptueux et moderne et n'attraper toujours pas de nombreux acheteurs potentiels, donc unLe propriétaire devrait être disposé à investir dans le premier élément, tout acheteur potentiel voit lors de l'achat d'une maison.