Co to jest urok Curb?

Teoria, że ​​dana osoba ma tylko jedną szansę na zrobienie pierwszego wrażenia, jest również prawdziwe w branży nieruchomości. Potencjalni nabywcy domów często prowadzą dostępną nieruchomość i oceniają jej apelację , te cechy estetyczne widoczne z publicznego punktu widzenia. Apel krawężnika obejmuje takie szczegóły, jak kształtowanie krajobrazu, symetria architektoniczna, zewnętrzny schemat malowania, projekt oświetlenia i integralność strukturalna. Odwołanie do krawężnika nie ogranicza się do przodu struktury, ponieważ wielu potencjalnych nabywców podejmie wysiłek, aby zobaczyć dom ze wszystkich dostępnych punktów. Udana sprzedaż domu może w dużej mierze zależeć od jego początkowego odwołania krawężnika.

Istnieje wiele sposobów, w jakie właściciel domu może poprawić apelację nieruchomości. Projektowanie krajobrazu jest często jedną z pierwszych rzeczy, które inni zauważają o domu, gdy jeżdżą przez ten obszar. Regularne zaplanowane koszenie powinno sprawić, że trawnik wyglądał na zdrowie, a wszelkie przebarwione lub nagie łatki należy wymienić iPonownie soded. Dobrze oczyszczona trawnik obejmuje przycięte krawędzie i kontrolę chwastów, więc właściciel domu, który chce poprawić apelację, powinien albo zatrudnić profesjonalnych ekspertów ds. Opieki nad trawnikami lub zainwestować w odpowiednie narzędzia do przycinania i obrzeżu, aby stworzyć atrakcyjny wizualnie podwórko.

Elementy projektu zewnętrznego domu mogą również stworzyć większy urok. Bilans wizualny i symetria są ważne, aby wziąć pod uwagę przy dodaniu opraw oświetleniowych lub akcesoriów okiennych. Przód domu może nie być całkowicie symetryczny, ale poszczególne sekcje, takie jak okna i drzwi, powinny wydawać się zrównoważone. Na przykład dwa identyczne oprawy oświetleniowe powinny oprawić drzwi wejściowe lub okiennice wokół okien powinny być równe i dobrze utrzymane. Inne elementy dekoracyjne nie powinny nadawać domowi zagracony, ale niektóre gustowne dekoracje dałyby potencjalnym nabywcom pojęcie o tym, jak wyglądałby domEr wprowadzają się.

Innym sposobem poprawy atrakcyjności jest stworzenie skutecznego schematu oświetlenia. Niektórzy właściciele domów używają świateł powodziowych, aby oświetlić swoje domy w nocy, podczas gdy inni instalują światła słoneczne lub dekoracyjne światło uliczne. Potencjalny nabywca może chcieć sprawdzić, czy schemat oświetlenia domu zapewnia wystarczające oświetlenie, aby bezpiecznie przejść z podjazdu do drzwi wejściowych. Może być pod wrażeniem systemu wykrywania ruchu, który zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo w nocy. Ponownie, niezależnie od systemu oświetlenia instalacje właściciela domu powinny być zrównoważone i w dobrym stanie dla maksymalnego uroku.

Curb Appeal może być bardzo subiektywną cechą w umyśle potencjalnego kupującego, ale właściciel domu powinien spróbować jak najlepiej poprawić wizualny urok zewnętrznej części domu z taką samą dbałością o szczegóły, jak on lub ona z wnętrzem domu. Dom z niewielkim urokiem może mieć najbardziej wystawne i nowoczesne wnętrze i nadal nie przyciągać wielu potencjalnych nabywców, więcWłaściciel domu powinien być gotów zainwestować w pierwszy element, jaki widzi potencjalny nabywca, kupując dom.