Co je to obrubní odvolání?

Teorie, že osoba má pouze jednu šanci udělat první dojem, platí také v realitním podnikání. Potenciální kupující domů budou často řídit dostupnou nemovitost a posoudit jeho Curb odvolání , ty estetické vlastnosti viditelné z veřejného výhodného bodu. Obrubní přitažlivost zahrnuje takové podrobnosti, jako je terénní úpravy, architektonická symetrie, externí schéma barvy, design osvětlení a strukturální integrita. Obrubní přitažlivost se neomezuje pouze na přední stranu struktury, protože mnoho potenciálních kupujících se bude snažit zobrazit dům ze všech dostupných úhlů. Úspěšný prodej domu může silně záviset na jeho původním obrubníku. Krajinový design je často jednou z prvních věcí, které si ostatní všimnou o domově, když projíždějí oblastí. Pravidelné plánované sečení by mělo udržovat trávník vypadající zdravě a všechny zbarvené nebo holé skvrny by měly být vyměněny aznovu sodíno. Dobře upravený trávník zahrnuje oříznuté hrany a kontrolu plevelů, takže majitel domu, který se snaží zlepšit obrubní přitažlivost

Konstrukční prvky domácího exteriéru mohou také vytvořit větší obrubní přitažlivost. Vizuální rovnováha a symetrie je důležité zvážit při přidávání svítidel nebo příslušenství oken. Přední část domu nemusí být zcela symetrická, ale jednotlivé sekce, jako jsou okna a dveře, by se měly zdát vyvážené. Například dvě identické svítidla by měly orámovat přední dveře nebo uzávěry kolem oken by měly být stejné a dobře udržované. Jiné dekorativní prvky by neměly dát domu přeplněný vzhled, ale některé vkusné dekorace by poskytovaly potenciálním kupcům představu o tom, jak by dům vypadal zalepeněEr se pohybují.

Dalším způsobem, jak zlepšit obrubní přitažlivost, je vytvoření efektivního schématu osvětlení. Někteří majitelé domů používají povodňové světla k osvětlení svých domů v noci, zatímco jiní instalují solární světla nebo dekorativní pouliční světlo. Potenciální kupující může chtít zjistit, zda systém osvětlení domu poskytuje dostatečné osvětlení, aby mohl bezpečně chodit od příjezdové cesty k předních dveřích. Na něj může být také ohromen systémem detekce pohybu, který v noci poskytuje další zabezpečení. Opět platí, že jakýkoli systém osvětlení, který by majitel domu měl být vyvážený a v dobrém provozním stavu pro maximální obrubník.

Odvolání

Curb může být velmi subjektivní kvalitou v mysli potenciálního kupujícího, ale majitel domu by se měl snažit zlepšit vizuální přitažlivost exteriéru domova s ​​takovou pozorností k detailům, jako by to bylo s interiérem domova. Dům s malou obrubníkem by mohl mít nejnebezpečnější a moderní interiér a stále nepřitahovat mnoho potenciálních kupců, takže aMajitel domu by měl být ochoten investovat do prvního prvku, který vidí potenciální kupující při nakupování domu.