O que é apelo ao meio -fio?
A teoria de que uma pessoa só tem uma chance de causar uma primeira impressão também é verdadeira nos negócios imobiliários. Os potenciais compradores de casas geralmente dirigem por uma propriedade disponível e avaliam seu apelo Curb , essas qualidades estéticas visíveis do ponto de vista público. O apelo do meio -fio inclui detalhes como paisagismo, simetria arquitetônica, esquema de tinta externa, design de iluminação e integridade estrutural. O apelo do meio -fio não se limita à frente da estrutura, no entanto, pois muitos compradores em potencial farão um esforço para ver a casa de todos os ângulos disponíveis. A venda bem -sucedida de uma casa pode depender muito de seu apelo inicial ao meio -fio.
Existem várias maneiras pelas quais um proprietário pode melhorar o apelo do meio -fio da propriedade. O design da paisagem é frequentemente uma das primeiras coisas que outras pessoas notam sobre uma casa enquanto dirigem pela área. A grama programada regular deve manter o gramado com uma aparência saudável, e quaisquer manchas descoloridas ou nuas devem ser substituídas ere-modedado. Um gramado bem cuidado inclui bordas aparadas e controle de ervas daninhas; portanto, um proprietário que procura melhorar o apelo do meio-fio deve contratar especialistas profissionais de cuidados com o gramado ou investir nas ferramentas de corte e bordagem adequadas para criar um quintal visualmente atraente.
Os elementos de design do exterior de uma casa também podem criar maior apelo ao meio -fio. Equilíbrio visual e simetria são importantes a serem considerados ao adicionar luminárias ou acessórios de janela. A frente da casa pode não ser completamente simétrica, mas as seções individuais, como as janelas e a porta, devem parecer equilibradas. Duas luminárias idênticas devem enquadrar a porta da frente, por exemplo, ou persianas ao redor das janelas devem ser iguais e bem mantidas. Outros elementos decorativos não devem dar à casa uma aparência desordenada, mas algumas decorações de bom gosto dariam aos compradores em potencial uma idéia de como a casa ficaria atráser eles se mudam.
Outra maneira de melhorar o apelo do meio -fio é criar um esquema de iluminação eficaz. Alguns proprietários usam luzes de inundação para iluminar suas casas à noite, enquanto outros instalam luzes solares ou uma luz decorativa da rua. Um comprador em potencial pode querer ver se o esquema de iluminação da casa fornece iluminação suficiente para caminhar da garagem até a porta da frente com segurança. Ele ou ela também pode ficar impressionado com um sistema de detecção de movimento que fornece segurança adicional à noite. Novamente, qualquer que seja o sistema de iluminação que um proprietário instale deve ser equilibrado e em bom estado de funcionamento para o máximo apelo do meio -fio.
Recurso de freio pode ser uma qualidade muito subjetiva na mente de um potencial, mas um proprietário deve tentar o seu melhor para melhorar o apelo visual do exterior da casa com tanta atenção aos detalhes quanto ele ou ela faria com o interior da casa. Uma casa com pouco apelo ao meio -fio pode ter o interior mais luxuoso e moderno e ainda não atrair muitos compradores em potencial, então umO proprietário deve estar disposto a investir no primeiro elemento que qualquer comprador em potencial vê ao comprar uma casa.