Hvad er kantsten appel?
Teorien om, at en person kun får en chance for at gøre et første indtryk, gælder også i ejendomsbranchen. Potentielle boligkøbere vil ofte køre med en tilgængelig ejendom og vurdere dens kantsten appel , disse æstetiske kvaliteter, der er synlige fra et offentligt udsigtspunkt. Curb -appel inkluderer detaljer som landskabsarkitektur, arkitektonisk symmetri, ekstern malingsskema, belysningsdesign og strukturel integritet. Curb -appel er imidlertid ikke begrænset til fronten af strukturen, da mange potentielle købere vil gøre en indsats for at se huset fra alle tilgængelige vinkler. Det vellykkede salg af et hus afhænger meget af sin oprindelige kantsten appel.
Der er en række måder, en husejer kan forbedre ejendommens kantsten appel på. Landskabsdesign er ofte en af de første ting, andre bemærker om et hjem, når de kører gennem området. Regelmæssig planlagt klipning skal holde græsplænen ser sund ud, og eventuelle misfarvede eller bare patches skal udskiftes oggenudgivet. En velplejet græsplæne inkluderer trimmede kanter og ukrudtsbekæmpelse, så en husejer, der søger at forbedre kantsten, skal enten ansætte professionelle græsplæneeksperter eller investere i de rette beskærings- og kantværktøjer til at skabe en visuelt tiltalende gård.
Designelementerne i et hjemmets udvendige kan også skabe større kantsten appel. Visuel balance og symmetri er vigtige at overveje, når du tilføjer belysningsarmaturer eller vinduestilbehør. Den forreste del af huset er muligvis ikke helt symmetrisk, men de enkelte sektioner som vinduer og døråbning skal forekomme afbalanceret. To identiske lysarmaturer skal f.eks. Ramme hoveddøren, eller skodder omkring vinduerne skal være ens og velholdte. Andre dekorative elementer bør ikke give huset et rodet udseende, men nogle smagfulde dekorationer ville give potentielle købere en idé om, hvordan huset ville se uder de flytter ind.
En anden måde at forbedre kantsten appel er at skabe en effektiv belysningsordning. Nogle husejere bruger oversvømmelseslys til at belyse deres huse om natten, mens andre installerer sollys eller et dekorativt gadelys. En potentiel køber vil måske se, om husets belysningsordning giver nok belysning til at gå fra indkørslen til hoveddøren sikkert. Han eller hun kan også blive imponeret over et bevægelsesdetekteringssystem, der giver yderligere sikkerhed om natten. Igen, uanset hvilken belysningssystem en husejer installerer, skal være afbalanceret og i god stand til maksimal kantsten appel.
Curb -appel kan være en meget subjektiv kvalitet i en potentiel købers sind, men en husejer bør prøve sit bedste for at forbedre den visuelle appel i hjemmets ydre med så meget opmærksomhed på detaljer, som han eller hun ville med hjemmets interiør. Et hus med lidt kantsten appel kunne have det mest overdådige og moderne interiør og stadig ikke tiltrække mange potentielle købere, så enHusejer skal være villig til at investere i det første element, som enhver potentiel køber ser, når man handler efter et hjem.