Vad är Curb Appeal?

Teorin om att en person bara får en chans att göra ett första intryck gäller också i fastighetsbranschen. Prospektiva husköpare kommer ofta att köra med en tillgänglig fastighet och utvärdera dess trottoarkant , de estetiska egenskaperna som är synliga från en offentlig utsiktspunkt. Trottoarkanten innehåller sådana detaljer som landskapsarkitektur, arkitektonisk symmetri, externt färgschema, belysningsdesign och strukturell integritet. Trottoarkanten är inte begränsad till framsidan av strukturen, men eftersom många potentiella köpare kommer att anstränga sig för att se huset från alla tillgängliga vinklar. Den framgångsrika försäljningen av ett hus kan bero starkt på dess första trottoarkant.

Det finns ett antal sätt som en husägare kan förbättra fastighetens trottoarkant. Landskapsdesign är ofta en av de första saker som andra märker om ett hem när de kör genom området. Regelbunden schemalagd klippning bör hålla gräsmattan ser frisk ut, och eventuella missfärgade eller nakna fläckar bör bytas ut ochomdömd. En välskött gräsmatta inkluderar trimmade kanter och ogräsbekämpning, så en husägare som försöker förbättra trottoarkanten bör antingen anställa professionella gräsmattersexperter eller investera i korrekt trimnings- och kantverktyg för att skapa en visuellt tilltalande gård.

Designelementen i ett hems yttre kan också skapa större trottoarkant. Visuell balans och symmetri är viktiga att tänka på när du lägger till belysningsarmaturer eller fönstertillbehör. Framsidan av huset kanske inte är helt symmetriskt, men de enskilda sektionerna som fönster och dörröppning bör verka balanserad. Två identiska ljusarmaturer bör till exempel rama in ytterdörren, eller fönsterluckor runt fönstren bör vara lika och väl underhållna. Andra dekorativa element bör inte ge huset ett rörigt utseende, men vissa smakfulla dekorationer skulle ge blivande köpare en uppfattning om hur huset skulle se akterutde flyttar in.

Ett annat sätt att förbättra trottoarkanten är att skapa ett effektivt belysningsschema. Vissa husägare använder översvämningsbelysningar för att belysa sina hus på natten, medan andra installerar solbelysning eller ett dekorativt gatuljus. En potentiell köpare kanske vill se om husets belysningssystem ger tillräckligt med belysning för att gå från uppfarten till ytterdörren säkert. Han eller hon kan också bli imponerad av ett rörelsedetekteringssystem som ger ytterligare säkerhet på natten. Återigen, oavsett belysningssystem som en husägare installerar bör vara balanserad och i gott skick för maximal trottoarkant.

Curb Appeal kan vara en mycket subjektiv kvalitet i en blivande köpares sinne, men en husägare bör försöka sitt bästa för att förbättra den visuella överklagandet av hemets exteriör med så mycket uppmärksamhet på detaljer som han eller hon skulle göra med hemets interiör. Ett hus med lite trottoarkant kan ha den mest påkostade och moderna interiören och fortfarande inte locka många potentiella köpare, så enHusägare bör vara villig att investera i det första elementet som alla potentiella köpare ser när man handlar efter ett hem.