Che cos'è un supervisore della manutenzione?
Un supervisore della manutenzione è un individuo che si occupa della manutenzione, di solito la manutenzione di un impianto fisico come un edificio, una struttura, un sistema di lavori pubblici o un campo da golf. I supervisori della manutenzione hanno la responsabilità di mantenere in buone condizioni le strutture che supervisionano e, in una certa misura, di prevedere le esigenze delle persone che usano la struttura per garantire che siano soddisfatte. Questi professionisti possono appartenere a organizzazioni professionali o sindacati che utilizzano per stabilire connessioni professionali e mantenere un elevato standard di prestazioni lavorative.
Il supervisore della manutenzione conosce bene tutti i sistemi che rientrano nelle sue responsabilità. Ad esempio, il supervisore della manutenzione in un cantiere di autobus conosce tutti gli autobus del cantiere, conservandone i registri allo scopo di garantirne la corretta manutenzione. Oltre a conoscere la struttura o le macchine di cui è responsabile, il supervisore della manutenzione gestisce anche uno staff, delegando le attività di manutenzione ai membri dello staff.
Alcune attività di manutenzione sono di routine e possono essere abbastanza automatizzate e richiedono poca attenzione da parte del supervisore della manutenzione. Altri sono più complicati o si verificano in modo intermittente e richiedono che il sovrintendente alla manutenzione decida chi deve essere fatto, quando dovrebbe accadere e chi deve eseguire la manutenzione. Il supervisore della manutenzione può anche avere l'autorità di rivolgersi a professionisti esterni per assistere con specifici compiti di manutenzione.
Oltre a conservare i registri, i supervisori della manutenzione stabiliscono anche protocolli che vengono utilizzati per pianificare e gestire le attività di manutenzione. Questi protocolli determinano qualsiasi cosa, dall'ordine in cui le attività devono essere eseguite a cosa fare durante le situazioni di emergenza e possono essere adattate per soddisfare le mutevoli esigenze delle strutture. I supervisori della manutenzione di solito sono anche coinvolti nella pianificazione delle strutture, dalle discussioni sul retrofitting pianificato ai piani per organizzare eventi serali, poiché queste cose possono avere un impatto diretto sugli equipaggi di manutenzione.
Affidati al funzionamento quotidiano delle strutture in cui lavorano, i soprintendenti alla manutenzione sono spesso presenti per la maggior parte delle ore diurne in modo che siano disponibili per rispondere a domande, gestire le emergenze e supervisionare le attività di manutenzione. In alcune impostazioni, il sovrintendente può vivere sul posto per essere sempre disponibile.
Lo stipendio del sovrintendente alla manutenzione varia, a seconda dell'esperienza, degli anni con l'organizzazione, delle responsabilità lavorative e così via. Molti di questi professionisti lavorano per agenzie governative e hanno quindi diritto a benefici che possono migliorare la loro compensazione anche se i loro salari orari non sono molto alti. Questi benefici possono includere l'accesso a piani pensionistici, prestazioni sanitarie, ferie retribuite e così via.