Co je vedoucí údržby?

Vedoucí údržby je jednotlivec, který má na starosti údržbu, obvykle údržbu fyzického zařízení, jako je budova, zařízení, systém veřejných prací nebo golfové hřiště. Vedoucí údržby jsou odpovědní za udržování zařízení, nad nimiž dohlíží, v dobrém provozním stavu, a do určité míry za předvídání potřeb lidí, kteří zařízení používají, aby zajistili jejich splnění. Tito odborníci mohou patřit k profesním organizacím nebo odborům, které používají k navázání profesního spojení a udržení vysokého standardu pracovního výkonu.

Vedoucí údržby je velmi dobře obeznámen se všemi systémy, za které odpovídá. Například vedoucí údržby na autobusovém dvoře zná všechny autobusy na dvoře a vede o nich protokoly, aby zajistil jejich řádnou údržbu. Vedoucí údržby kromě toho, že zná zařízení nebo stroje, za které odpovídá, řídí také zaměstnance a deleguje úkoly údržby na zaměstnance.

Některé úkoly údržby jsou rutinní a mohou být dosti automatizované a vyžadují od správce údržby malou pozornost. Jiní jsou komplikovanější nebo se občas vyskytují a vyžadují, aby vedoucí údržby rozhodoval o tom, jak by se měli dělat, kdy by se měli stát a kdo by měl údržbu provádět. Vedoucí údržby může mít také pravomoc svolat externí odborníky, aby jim pomohli s konkrétními úkoly údržby.

Vedení údržby kromě vedení protokolů zavádí také protokoly, které se používají k plánování a správě úkolů údržby. Tyto protokoly určují vše od pořadí, v jakém by se měly úkoly provádět, co dělat v mimořádných situacích, a mohou být upraveny tak, aby vyhovovaly měnícím se potřebám zařízení. Vedoucí údržby se obvykle zabývají také plánováním zařízení, od diskusí o plánovaném dodatečném vybavení po plány na pořádání večerních akcí, protože tyto věci mohou mít přímý dopad na posádky údržby.

Důvěryhodní pro každodenní fungování zařízení, ve kterých pracují, jsou vedoucí údržby často přítomni po většinu denních hodin, takže jsou k dispozici pro řešení otázek, řešení mimořádných událostí a dohled nad úkoly údržby. V některých nastaveních může superintendent žít na webu, aby byl vždy k dispozici.

Výplata výživného se liší v závislosti na zkušenostech, letech s organizací, pracovních povinnostech atd. Mnoho z těchto odborníků pracuje pro vládní agentury, a proto mají nárok na dávky, které mohou zlepšit jejich kompenzaci, i když jejich hodinová mzda není příliš vysoká. Tyto výhody mohou zahrnovat přístup k penzijním plánům, zdravotní výhody, placené dovolené atd.