Vad är en underhållsansvarig?
En underhållsansvarig är en person som ansvarar för underhåll, vanligtvis underhåll av en fysisk anläggning som en byggnad, anläggning, offentliga anläggningar eller golfbana. Underhållsansvariga ansvarar för att de anläggningar de övervakar är i gott skick, och till viss del förutsäga behov av personer som använder anläggningen för att säkerställa att de uppfylls. Dessa yrkesverksamma kan tillhöra yrkesorganisationer eller fackföreningar som de använder för att upprätta professionella kontakter och för att upprätthålla en hög standard för arbetsuppgifter.
Underhållsansvarig är mycket bekant med alla system som faller under henne eller hans ansvar. Till exempel känner underhållsansvarig på en bussgård alla bussar på gården och håller loggar på dem i syfte att säkerställa att de upprätthålls korrekt. Förutom att känna till den anläggning eller maskiner han eller hon är ansvarig för, hanterar underhållsansvarig också en personal och delegerar underhållsuppgifter till personal.
Vissa underhållsuppgifter är rutinmässiga och kan vara ganska automatiserade, vilket kräver lite uppmärksamhet från underhållsansvarig. Andra är mer komplicerade eller händer ibland, vilket kräver underhållsansvarig att fatta beslut vem hur de ska göras, när de ska hända och vem som ska utföra underhållet. Underhållsansvarig kan också ha behörighet att ringa in yrkesverksamma utanför för att hjälpa till med specifika underhållsuppgifter.
Förutom att hålla loggar upprättar underhållsövervakare även protokoll som används för att schemalägga och hantera underhållsuppgifter. Dessa protokoll bestämmer allt från i vilken ordning uppgifterna ska utföras till vad de ska göra under nödsituationer, och de kan justeras för att tillgodose ändrade anläggningsbehov. Underhållsansvariga är vanligtvis också involverade i planeringsanläggningar, från diskussioner om planerad eftermontering till planer för att hålla kvällshändelser, eftersom dessa saker kan direkt påverka underhållsbesättningarna.
Förtroende för den dagliga driften av de anläggningar som de arbetar på, är underhållsövervakare ofta närvarande under större delen av dagsljuset så att de är tillgängliga för att adressera frågor, hantera nödsituationer och övervaka underhållsuppgifter. I vissa inställningar kan övervakaren bo på webbplatsen för att vara tillgänglig hela tiden.
Underhållsövervakningslön varierar beroende på erfarenhet, år med organisationen, arbetsansvar och så vidare. Många av dessa yrkesverksamma arbetar för myndigheter och har därför rätt till förmåner som kan förbättra deras ersättning även om deras timlön inte är särskilt hög. Dessa förmåner kan inkludera tillgång till pensionsplaner, hälsoförmåner, betalda semester osv.