ローンスケジュールとは何ですか？

ローンスケジュールは、通常、住宅ローンまたはその他の構造化された利息ローンに関して、ローンの返済に関する詳細を提供するレポートです。 校長、または未払いの金額を含むローンスケジュールにリストされているいくつかの項目があります。 この数値は、頭金が差し引かれた後のローンの金額です。 また、ローンスケジュールには金利がリストされており、各支払いに含まれる金額を示しています。

ローンスケジュールは、借り手と貸し手の両方に、契約の特定の契約条件の良い記録を一目で与えることを目的としています。 償却スケジュールと呼ばれることもありますが、ローンを完全に返済するために必要な支払い数、支払いの頻度、およびタイムリーな支払いごとに元本と利息が返済されるかどうかについて詳しく説明します。償却は計算であり、元本をローンの返済に許可されている数ヶ月数で割っています。 その後、関心はローンの長さと一致して計算され、e電流率。

ローンスケジュールの最初の支払いでは、利息の支払いが元本の支払いよりも高いことに気付くでしょう。 通常、ローンの寿命の半分までこのように機能します。 毎月支払われる利息の量は減少し、毎月支払われる元本の量が増加することに気付くでしょう。 中間点に到達すると、支払いが均一になり始めることがわかります。 その後、ローンが返済されるまで、毎月よりも多くの利子を支払うようになります。

ローンの支払いの猶予期間が許可されているかどうかを尋ねてください。猶予期間により、5日から2週間の間に、罰せられないように、実際に支払った後、支払いを行うことができます。 恵み期間には多くの理由がありますが、1つの理由は、貸し手がPがポーンスケジュールを再構築することを避けるのに役立つからです。aymentは延期された日です。

また、利息の支払いはしばしば税控除可能であることを忘れないでください。したがって、会計士または税務申告書作成者を訪問する際にローンスケジュールを連れて行ってください。 ローンの条件に従って年間を通じて各支払いがタイムリーに行われた場合、ローンスケジュールは支払われる利息の正確な記録を提供します。 多くの貸し手は、税の時間についての利息の追加記録も送信します。