Wat is een leenschema?

Een leenschema is een rapport met details over de terugbetaling van de lening, meestal met betrekking tot een hypotheek of een andere lening met gestructureerde rente. Er staan ​​verschillende items in een leenschema, waaronder de hoofdsom of de hoeveelheid geld die u moet betalen. Dit cijfer is het bedrag van de lening nadat de aanbetaling is afgetrokken. Het leningschema geeft ook de rentevoet weer en laat zien hoeveel rente is inbegrepen in elke betaling.

Een leningsschema is bedoeld om zowel de lener als de kredietgever in één oogopslag een goed overzicht te geven van de specifieke voorwaarden van het contract. Soms een aflossingsschema genoemd, geeft het aan hoeveel betalingen nodig zijn om de lening volledig af te lossen, de frequentie van de betalingen en hoeveel hoofdsom en rente worden betaald met elke tijdige betaling. Afschrijving is een berekening waarbij de hoofdsom wordt gedeeld door het aantal maanden dat is toegestaan ​​voor de terugbetaling van de lening. De rente wordt vervolgens berekend in overeenstemming met de lengte van de lening en de huidige rente.

In de eerste betalingen op uw leenschema ziet u dat uw rentebetalingen hoger zijn dan uw hoofdbetalingen. Het werkt meestal op deze manier tot ongeveer de helft van de levensduur van de lening. U zult merken dat het bedrag aan rente dat elke maand wordt betaald, daalt, terwijl het bedrag van de hoofdsom die elke maand wordt betaald, toeneemt. Wanneer u halverwege het punt bereikt, zult u zien dat de betalingen gelijk beginnen te lopen. Vervolgens begint u elke maand meer hoofdsom dan rente te betalen, totdat de lening is afgelost.

Zorg ervoor dat u vraagt ​​of u wel of geen gratieperiode voor leningbetalingen wordt toegestaan. Met een respijtperiode kunt u tussen vijf dagen en twee weken betalen nadat deze daadwerkelijk opeisbaar is, zonder dat u daarvoor wordt bestraft. Er zijn veel redenen voor aflossingsvrije periodes, maar een reden is dat het de geldschieter helpt om het leenschema niet te herstructureren telkens wanneer een betaling een dag te laat is.

Vergeet ook niet dat rentebetalingen vaak aftrekbaar zijn van de belasting, dus neem uw leenschema mee wanneer u uw accountant of belastingvoorbereider bezoekt. Als elk van uw betalingen het hele jaar door op tijd is gedaan volgens de voorwaarden van de lening, geeft uw leenschema een nauwkeurig overzicht van de betaalde rente, die kan worden afgetrokken. Veel geldschieters sturen ook een extra record van rentebetalingen rond belastingtijd.