最初の拒否権は何ですか？

最初の拒否権は、誰かが販売またはその他の取引で最初の機会を得る機会を許可する契約の条項です。 この権利を保持している人が行使することを拒否した場合、販売または取引を行う準備をしている人は誰とでも契約を結ぶことができます。 簡単な例では、2人が家の契約を結び、家主が売却を決定した場合に、最初に家に申し出をする権利を借主に与えることができます。 家主が販売のために家をリストすることに決めた場合、彼らはそれを購入したいかどうかを見るためにテナントに最初に近づきます。 彼らは拒否することを選択することができ、家を公開することを許可するか、購入契約を受け入れて締結することができます。

このタイプの契約は、さまざまな状況で発生する可能性があります。 これは、不動産や個人の財産だけでなく、雇用契約やその他の種類の契約にも適用されます。 通常、最初の拒否権は、アスリートによって署名された契約に構造化されており、チームまたはスポンサーに、競合他社によるオファーと一致する機会を与えます。 また、企業や大規模機関で働く人々の雇用契約にも適用できます。雇用契約では、従業員が求人で求職されている場合、雇用主は競合他社からのオファーと一致する機会を望みます。

この契約条項には長所と短所があります。 明確な利点には、計画された販売または契約条件の変更について最初に通知される権利、およびその情報が公開される前に対応する能力が含まれます。 これは、最初の拒否の権利が何らかの形態の雇用契約に組み込まれている理由の1つです。 現れる可能性のある問題の1つは、契約の価値が膨らむ可能性があることです。 条項の存在は、より高い価格を得るために、入札者を互いに対戦させるために使用される場合があります。

標準ボイラープレート契約を使用して、誰かに最初の拒否権を与える契約を起草できます。 より複雑な契約については、特定の状況に対処する契約を作成するために弁護士を保持する必要があります。 これらの契約は非常に慎重に作成でき、特定の問題に対処する特別な条項が含まれている場合があります。 他の誰かがこの権利を持っているビジネス取引の交渉に関与している人は、条件を見直して、相手が不適切な瞬間にそれを行使できるかどうかを判断したい場合があります。