O que é certo a primeira recusa?
O direito da primeira recusa é uma cláusula em um contrato que permite a alguém a oportunidade de ter a primeira chance em uma venda ou outro negócio comercial. Se a pessoa que detém esse direito se recusar a exercitá -lo, a pessoa que se prepara para fazer a venda ou o acordo poderá entrar em um acordo com qualquer pessoa. Em um exemplo simples, duas pessoas poderiam entrar em um contrato contratual em uma casa que dá ao locatário o direito de fazer uma oferta na casa primeiro no caso de o proprietário decide vender. Se o proprietário decidir listar a casa à venda, os inquilinos serão abordados primeiro para ver se desejam comprá -la. Eles podem optar por recusar, permitindo que a casa seja listada publicamente, ou pode aceitar e celebrar um contrato de compra.
Esse tipo de contrato pode surgir em vários contextos. Aplica -se não apenas a imóveis e bens pessoais, mas também a contratos de trabalho e outros tipos de acordos. O direito de primeira recusa é comumente estruturado nos contratos assinados por athleTes, dando a suas equipes ou patrocinadores a oportunidade de combinar ofertas feitas pelos concorrentes. Também pode ser aplicado a contratos de trabalho para pessoas que trabalham em empresas e grandes instituições, onde o empregador pode querer uma chance de combinar uma oferta de um concorrente se um funcionário estiver sendo cortejado com uma oferta de emprego.
Existem vantagens e desvantagens nesta cláusula de contrato. As vantagens claras incluem o direito de ser notificado primeiro sobre uma venda ou alteração planejada nos termos de um contrato e a capacidade de responder antes que essas informações se tornem públicas. Essa é uma razão pela qual os direitos de primeira recusa são incorporados em algumas formas de contratos de trabalho. Um problema que pode surgir é que o valor do contrato pode ser inflado. A existência da cláusula pode ser usada para reproduzir licitantes um contra o outro para obter um preço mais alto.
contratos de caldeira padrão podem ser usadosredigir um acordo dando a alguém direito de primeira recusa. Para acordos mais complexos, um advogado deve ser retido para escrever um contrato que abordará as circunstâncias específicas. Esses contratos podem ser elaborados com muito cuidado e podem conter algumas cláusulas especiais que abordam questões específicas que podem surgir. Pessoas envolvidas em negociações para um acordo comercial em que alguém tem esse direito pode querer pedir para revisar os termos para determinar se a outra parte poderia ou não exercê -lo em um momento inoportuno.