集合住宅とは何ですか？

多世帯住宅は、複数の家族がそれぞれ別々の宿泊施設に居住できるように特別に構築された構造です。多世帯住宅の2つの最も一般的なタイプは、デュプレックスとシングルまたは2階建てのアパート、またはマンション、複合体です。高層ビルには確かに複数の家族が収容されていますが、通常はこのカテゴリには含まれていません。違いは、これらの2つの家が共通の壁を共有していることです。ほとんどのスタイルの家は、伝統的なレンガ造りの牧場から3階建てのスタッコバンガローまで、デュプレックスとして建設できます。多くの場合、デュプレックスの両側にはほぼ同じ内部床計画があるため、それらは互いの鏡像であるように見えます。そのようなユニットはまだ存在するかもしれません並んでいるか、階の2つのユニット、上部に1つのユニットなど、異なる構成がある場合があります。ユニットの1つが地下室にいる場合があり、他のユニットが直接その上にあります。このタイプのデザインは、ピギーバックとして知られています。

マンションまたはアパートの複合施設は、多世帯の家と見なされており、さまざまな形やサイズがあります。そのような建物は、外観を見るだけで多世帯の家であることを伝えるのは難しいかもしれません。これらの構造は、1つの中央の正面玄関を持つことができ、非常に大きな一戸建ての家に似ています。他の人は各ユニットの前に明確な出入り口やガレージを持っているかもしれませんが、これらの建物はしばしばタウンハウスの列を連想させます。

多くの場合、多世帯住宅には各ユニットに別の裏庭があります。ユニットには庭がまったくない場合や、すべての居住者が共有する必要がある単一のヤードが含まれている場合があります。多くの場合、そのような問題はtに依存します彼は財産ラインとそれらがどのように分割されるか。

集合住宅を購入したい人は、ユニットで購入するか、建物全体を買収することを選択できます。空いている場合、または空いている場合、建物全体を購入する方が簡単ですが、内部に住んでいるレンタルテナントがあるものを購入することは可能です。そのようなテナントと一緒に建物を購入するとき、買い手は通常、既存のリースを尊重する必要があります。多くの場合、複数の家族が所有する集合住宅を購入したい購入者は、個々の所有者と販売を交渉する必要があります。