Vad är multifamilyhem?

Multifamily Homes är strukturer byggda specifikt för att tillåta mer än en familj att bo i dem, var och en i separata boende. De två vanligaste typerna av multifamilyhem är duplexen och den enda eller två våningar lägenheten, eller bostadsrätt, komplex. Medan höghus som säkert har flera familjer, ingår de vanligtvis inte i denna kategori.

En duplex ser ofta ut som två enfamiljshus som placeras bredvid varandra. Skillnaden är att dessa två hus delar en gemensam vägg. De flesta alla stilar i hemmet kan byggas som en duplex, från ett traditionellt hem för tegel ranch till en tre våningar stuckatur bungalow. Oftare än inte har båda sidor av duplex nästan identiska inre planlösningar, så de verkar vara en spegelbild av varandra, inom och utanför.

Ibland finns det variationer på duplexen, till exempel en tri-plex, som innehåller tre familjer, eller en quadro-plex, som har fyra separata familjer. Sådana enheter kan fortfarande vara situatEd sida vid sida eller så kan de ha en annan konfiguration, till exempel två enheter på bottenvåningen och en på toppen. Ibland är en av enheterna i källaren med de andra direkt ovanpå. Denna typ av design kallas Piggy-back.

bostadsrätts- eller lägenhetskomplex, som också betraktas som multifamiljshus, finns i olika former och storlekar. Det kan vara svårt att säga att en sådan byggnad är ett multifamily hem genom att bara titta på utsidan. Dessa strukturer kan ha en central ytterdörr och likna ett mycket stort enfamiljshus. Andra kan ha distinkta dörröppningar och garage framför varje enhet, dessa byggnader påminner ofta om en rad radhus.

Ofta har multifamilyhem en separat trädgård för varje enhet. Ibland har enheterna ingen gård alls eller inkluderar en enda gård som måste delas av alla invånare. Ofta beror sådana frågor på than egendomslinjer och hur de är uppdelade.

Människor som vill köpa multifamilyhem kan välja att köpa av enheten eller förvärva hela byggnaden. Det är lättare att köpa hela byggnaden om den är, eller kommer att vara ledig, men det är möjligt att köpa en med hyresgäster som bor inuti. När han köper en byggnad med sådana hyresgäster måste köparen vanligtvis hedra alla befintliga hyresavtal. Ofta kommer en köpare som vill köpa ett multifamilyhem som ägs av mer än en familj att förhandla om en försäljning med varje enskild ägare.