Cosa sono le case plurifamiliari?
case multifamiliari sono strutture costruite specificamente per consentire a più di una famiglia di risiedere in esse, ognuna in alloggi separati. I due tipi più comuni di case plurifamiliari sono il complesso duplex e singolo o due piani, o condominio. Mentre gli edifici grattacieli ospitano certamente più famiglie, di solito non sono inclusi in questa categoria.
Un duplex sembra spesso due case unifamiliari posizionate l'una accanto all'altra. La differenza è che queste due case condividono un muro comune. La maggior parte di qualsiasi stile di casa può essere costruita come duplex, da un tradizionale ranch di mattoni a un bungalow in stucco a tre piani. Più spesso, entrambi i lati del duplex hanno planimetrie interne quasi identiche, quindi sembrano essere un'immagine speculare l'uno dell'altro, all'interno e all'esterno.
A volte, ci sono variazioni sul duplex, come un tri-plex, che ospita tre famiglie o un quadro-plex, che ospita quattro famiglie separate. Tali unità possono ancora essere situateED fianco a fianco o possono avere una configurazione diversa, come due unità sul piano inferiore e una nella parte superiore. A volte una delle unità è nel seminterrato con le altre direttamente sopra di essa. Questo tipo di design è noto come Piggy-Back.
complessi condominiali o di appartamenti, che sono anche considerati case multifamiliari, sono disponibili in varie forme e dimensioni. Potrebbe essere difficile dire che un tale edificio è una casa plurifamiliare solo guardando l'esterno. Queste strutture possono avere una porta d'ingresso centrale e assomigliano a una casa unifamiliare molto grande. Altri possono avere porte e garage distinti davanti a ogni unità, questi edifici ricordano spesso una fila di case a schiera.
Spesso, le case plurifamiliari hanno un cortile separato per ogni unità. A volte le unità non hanno affatto il cantiere o includono un singolo cortile che deve essere condiviso da tutti i residenti. Spesso, tali questioni dipendono da TLe linee di proprietà e come sono divise.
Le persone che desiderano acquistare case plurifamiliari possono scegliere di acquistare per unità o di acquisire l'intero edificio. È più facile acquistare l'intero edificio se è o sarà vacante, ma è possibile acquistarne uno con inquilini di noleggio che vivono all'interno. Quando si acquista un edificio con tali inquilini, l'acquirente deve in genere onorare qualsiasi contratto di locazione esistente. Spesso, un acquirente che desidera acquistare una casa plurifamiliari di proprietà di più di una famiglia dovrà negoziare una vendita con ogni singolo proprietario.