Wat zijn huizen met meerdere gezinnen?

Multifamily Homes zijn structuren die speciaal zijn gebouwd om meer dan één familie erin te laten verblijven, elk in afzonderlijke accommodaties. De twee meest voorkomende soorten meergezinswoningen zijn de duplex en het appartement met één of twee verdiepingen, of condominium, complex. Hoewel hoogbouw zeker meerdere families huisvest, zijn ze meestal niet opgenomen in deze categorie.

Een duplex ziet er vaak uit als twee eengezinswoningen die naast elkaar zijn geplaatst. Het verschil is dat deze twee huizen een gemeenschappelijke muur delen. Bijna elke stijl van thuis kan worden gebouwd als een duplex, van een traditioneel bakstenen ranchhuis tot een stucco bungalow met drie verdiepingen. Vaker wel dan niet, beide zijden van de duplex hebben bijna identieke binnenplan, dus ze lijken een spiegelbeeld van elkaar, binnen en buiten te zijn. Dergelijke eenheden kunnen nog steeds zittenED naast elkaar of ze kunnen een andere configuratie hebben, zoals twee eenheden op de onderste verdieping en één bovenaan. Soms is een van de eenheden in de kelder met de anderen er direct bovenop. Dit type ontwerp staat bekend als piggy-back.

condominium of appartementencomplexen, die ook worden beschouwd als meergezinswoningen, zijn er in verschillende vormen en maten. Het kan moeilijk zijn om te zeggen dat een dergelijk gebouw een huis met meerdere gezinnen is door gewoon naar de buitenkant te kijken. Deze structuren kunnen één centrale voordeur hebben en lijken op een zeer groot huis met eengezinswoning. Anderen kunnen verschillende deuropeningen en garages voor elke eenheid hebben, deze gebouw doen vaak denken aan een rij herenhuizen.

Vaak hebben meergezinswoningen een aparte achtertuin voor elke eenheid. Soms hebben de eenheden helemaal geen tuin of bevatten ze een enkele tuin die door alle bewoners moet worden gedeeld. Vaak zijn dergelijke zaken afhankelijk van Thij eigendomslijnen en hoe ze zijn verdeeld.

Mensen die meerdere gezinnen willen kopen, kunnen ervoor kiezen om door de eenheid te kopen of om het hele gebouw te verwerven. Het is gemakkelijker om het hele gebouw te kopen als het leeg is of zal zijn, maar het is mogelijk om er een te kopen met huurders die binnen wonen. Bij het kopen van een gebouw met dergelijke huurders moet de koper meestal bestaande huurcontracten eren. Vaak zal een koper die een huis met meerdere gezinnen wil kopen die eigendom is van meer dan één familie over een verkoop met elke individuele eigenaar moet onderhandelen.