Co to są domy wielorodzinne?
Domy wielorodzinne to konstrukcje zbudowane specjalnie, aby umożliwić przebywanie w nich więcej niż jednej rodzinie, każda w osobnych zakwaterowaniu. Dwa najczęstsze rodzaje domów wielorodzinnych to dupleks i jedno lub dwupiętrowe mieszkanie lub kondominium. Podczas gdy wieżowce z pewnością mają wiele rodzin, zwykle nie są one uwzględnione w tej kategorii.
Dupleks często wygląda jak dwa domy jednorodzinne umieszczone obok siebie. Różnica polega na tym, że te dwa domy mają wspólną ścianę. Większość stylu domu może być zbudowana jako dupleks, od tradycyjnego ceglanego domu po trzypiętrowy bungalow stiukowy. Najczęściej obie strony dupleksu mają prawie identyczne wewnętrzne plany piętra, więc wydają się być lustrzanym obrazem nawzajem, wewnątrz i na zewnątrz.
Czasami występują różnice na dupleksie, takie jak tri-pleksy, w którym znajdują się trzy rodziny lub czterokrotnie, w którym mieszczą się cztery oddzielne rodziny. Takie jednostki mogą nadal być sytuacjamiED obok siebie lub mogą mieć inną konfigurację, na przykład dwie jednostki na dolnym piętrze i jedna na górze. Czasami jedna z jednostek znajduje się w piwnicy, a inne bezpośrednio na nim. Ten rodzaj projektu jest znany jako piggy-back.
Kompleksy mieszkalne lub apartamenty, które są również uważane za domy wielorodzinne, mają różne kształty i rozmiary. Może być trudno powiedzieć, że taki budynek jest domem wielorodzinnym, patrząc na zewnętrzną stronę. Struktury te mogą mieć jedną centralne drzwi wejściowe i przypominają bardzo duży dom jednorodzinny. Inne mogą mieć wyraźne drzwi i garaże przed każdą jednostką, budynek ten często przypominają rząd kamienicy.
Często domy wielorodzinne mają osobne podwórko dla każdej jednostki. Czasami jednostki nie mają w ogóle podwórza lub zawierają pojedyncze podwórko, które muszą być udostępnione przez wszystkich mieszkańców. Często takie sprawy zależą od tLinie majątkowe i sposób, w jaki są podzielone.
Osoby, które chcą kupić domy wielorodzinne, mogą kupić przez jednostkę lub pozyskać cały budynek. Łatwiej jest kupić cały budynek, jeśli jest lub będzie wolny, ale można kupić jednego z wynajmu najemców mieszkających w środku. Kupując budynek z takimi najemcami, nabywca musi zazwyczaj honorować wszelkie istniejące umowy najmu. Często kupujący, który chce kupić dom wielorodzinny należący do więcej niż jednej rodziny, będzie musiał wynegocjować sprzedaż z każdym właścicielem.