Wat is belastingvermindering voor onroerend goed?

Onroerendgoedbelastingen zijn belastingen die worden geheven van onroerend goed dat eigendom is van een persoon of bedrijf. In de meeste landen worden deze op lokaal niveau beheerd en vallen ze in twee categorieën; onroerendgoedbelasting en persoonlijke onroerendgoedbelasting. Vermindering van onroerendgoedbelasting is een programma dat de belasting van onroerendgoedbelasting vermindert of elimineert.

In veel landen komt de primaire bron van belastingvermindering voor onroerend goed in de vorm van een verlaging of beperking van de onroerende voorheffing die wordt geheven op onroerend goed in eigendom van ouderen of personen met een handicap waarvan het inkomen onder bepaalde niveaus daalt. Sommige staten of provincies hebben ook voorzieningen voor onroerende voorheffing of vrijstellingen voor een belastingbetaler die niet voldoet aan de vereisten voor leeftijd en handicap van de programma's, maar die de overlevende echtgenoot is van iemand die daarvoor in aanmerking komt. Er kan ook een krediet beschikbaar zijn voor een jongere belastingplichtige zonder handicap die aan strengere maximale inkomensgrenzen voldoet.

In de VS mag onroerendgoedbelasting niet worden geheven op onroerend goed dat eigendom is van kerken of andere geregistreerde non-profitorganisaties, zolang dat onroerend goed niet wordt gehouden voor het enige doel van inkomstenproductie. Onroerend goed dat een kerk herbergt, kan bijvoorbeeld niet worden belast, maar een bioscoop die op regelmatige basis voor het publiek toegankelijk is als middel van inkomstenproductie, kan onderworpen zijn aan onroerendgoedbelasting, zelfs als het eigendom is van een religieuze orde. Historische eigenschappen die zijn opgenomen in het National Register of Historic Places kunnen ook worden vrijgesteld van onroerende voorheffing, afhankelijk van de staat en de lokale wetten van de regio.

Sommige staten, zoals Colorado en Pennsylvania, bieden belastingvermindering voor onroerende voorheffing in de vorm van een onroerende voorheffing / huurkrediet voor inwoners die aan een bepaalde leeftijd, handicap of inkomensgrens voldoen. Veel districten kunnen ook de onroerendgoedbelasting verlagen op basis van leeftijd en levensduur in het huis, of het bedrag van de onroerendgoedbelasting bevriezen wanneer een ingezetene een bepaalde leeftijd bereikt. Andere staten kunnen de onroerendgoedbelasting volledig afschaffen voor de persoonlijke inwoner van een gehandicapte veteraan op basis van de omvang en oorzaak van de handicap.

Onroerende voorheffing wordt ook geheven op persoonlijke eigendommen zoals voertuigen, inventaris en kunstwerken. Dit zijn meestal ad-valorembelastingen , die jaarlijks in rekening worden gebracht op basis van de waarde van het onroerend goed. Plaatsen kunnen belastingvermindering voor onroerendgoedbelasting op antieke voertuigen aanbieden, mits de eigenaar een meerjarige licentievergoeding betaalt die vervolgens een levenslange licentie wordt. Voertuigen die zijn aangepast met rolstoelliften van andere gehandicapte accommodaties kunnen ook in aanmerking komen voor verlaagde onroerendgoedbelasting.

Vermindering van onroerendgoedbelasting kan de vorm aannemen van een aftrek van inkomstenbelasting. Een aftrek is een bedrag dat wordt afgetrokken van het bruto-inkomen vóór de berekening van de inkomstenbelasting. In de VS, als een persoon zijn inhoudingen specificeert, kan hij het betaalde bedrag voor onroerendgoedbelasting en persoonlijke onroerendgoedbelasting aftrekken. Er is gebruik gemaakt van tijdelijke belastingverminderingsprogramma's waarmee degenen die niet hebben gespecificeerd, een deel van de in dat jaar betaalde onroerendgoedbelasting aan hun standaardaftrek kunnen toevoegen.

Persoonlijke onroerendgoedbelasting wordt bepaald op basis van inventaris en alle zakelijke eigendommen die eigendom zijn van bedrijven in sommige plaatsen. Een belastingvermindering voor persoonlijke onroerendgoedbelasting die een deel van die belastingen vrijstelt of beperkt, kan worden gebruikt om de lokale economie te stimuleren tijdens een economische neergang. Regio's kunnen ook een stimulans voor onroerende voorheffing bieden voor bedrijven die overwegen naar dat gebied te verhuizen.