Co je to daň z nemovitosti?
Daně z nemovitostí jsou daně účtovány proti majetku ve vlastnictví jednotlivce nebo podnikání. Ve většině zemí jsou podávány na místní úrovni a spadají do dvou kategorií; Daně z nemovitostí a daně z osobních nemovitostí. Úleva na dani z nemovitosti je jakýkoli program, který snižuje nebo eliminuje břemeno daně z nemovitostí. Některé státy nebo provincie mají také ustanovení o limity nebo osvobození od daně z majetku pro daňového poplatníka, který nesplňuje věk a požadavky na postižení programů, ale kdo je pozůstalým manželem někoho, kdo se kvalifikoval. Kredit může být také k dispozici pro mladšího daňového poplatníka bez postižení, který splňuje přísnější limity maximálního příjmu.
V USA nesmí být daň z nemovitostí povolena účtována z majetku ve vlastnictví církví nebo jiných registrovaných neziskových organizací, pokud tato nemovitost není držena pouze za účelem výroby příjmu. Například majetek, ve kterém je umístěn kostel, nelze zdanit, ale kino, které je pravidelně otevřeno veřejnosti, protože prostředek výroby příjmu může podléhat dani z nemovitosti, i když je ve vlastnictví náboženského řádu. Historické nemovitosti uvedené v Národním registru historických míst mohou být také osvobozeny od daně z nemovitosti, v závislosti na státních a místních zákonech regionu.
Některé státy, jako je Colorado a Pensylvánie, nabízejí úlevu na dani z nemovitostí ve formě úvěru na daň z nemovitosti / nájemné pro obyvatele, kteří splňují určitý věk, postižení nebo limity příjmu. Mnoho okresů může také snížit daně z nemovitostí na základě věku a dlouhověkosti v domácnosti nebo zmrazení částky daně z nemovitostí, když rezident dosáhne stanoveného věku. Ostatní státy mohou eliminu eliminuDaň z nemovitostí zcela z osobního obyvatele zdravotně postiženého veterána na základě rozsahu a příčiny postižení.
Daň z nemovitosti je rovněž účtována z osobního majetku, jako jsou vozidla, inventář a umělecká díla. Obecně se jedná o daně z ad valorem , které jsou účtovány každoročně a na základě hodnoty nemovitosti. Lokality mohou nabídnout úlevu na dani z nemovitostí u starožitných vozidel poskytujících majitel platí víceletý licenční poplatek, který se pak stane celoživotní licenci. Vozidla, která byla upravena s výtahy na vozíku jiných postižených ubytování, mohou být také způsobilá pro snížené daně z nemovitostí.
Úleva na dani z nemovitosti může přijít ve formě odpočtu daně z příjmu. Odpočet je částka, která je před výpočtem daně z příjmu odečtena z hrubého příjmu. V USA, pokud jednotlivec rozdá své odpočty, je schopen odečíst částku zaplacenou za nemovitosti a daně z osobních nemovitostí. Dočasné programy úlevy na dani z nemovitostí byly unakloněné, které umožnilo těm, kteří nezpochybnili, přidali část daní z nemovitostí zaplacených v tomto roce jejich standardním odpočtům.
Daň z osobních nemovitostí je hodnocena na inventáři a veškerý obchodní majetek vlastněný podniky v některých lokalitách. Ustanovení o úlevě k dani z osobních nemovitostí osvobozující nebo omezující část těchto daní může být použito ke stimulaci místní ekonomiky během hospodářského poklesu. Regiony mohou také nabídnout motivaci daně z nemovitostí pro podniky zvažující přemístění do této oblasti.