固定資産税の免除とは何ですか？

固定資産税は、個人または企業が所有する資産に対して課される税金です。 ほとんどの国では、これらはローカルレベルで管理され、2つのカテゴリに分類されます。 不動産税および個人財産税。 固定資産税の軽減は、固定資産税の負担を軽減または排除するプログラムです。

多くの国では、固定資産税控除の主な源泉は、収入が特定のレベルを下回っている高齢者または障害者が所有する資産に課される不動産税の軽減または制限という形をとっています。 一部の州または州では、プログラムの年齢と障害の要件を満たしていないが、資格のある人の生き残りの配偶者である納税者に対する固定資産税の制限または免除の規定もあります。 クレジットは、より厳しい最大所得制限を満たす障害のない若い納税者にも利用できる場合があります。

米国では、その資産が収入の生産のみを目的として保有されていない限り、教会やその他の登録非営利団体が所有する財産に対して不動産財産税を請求することはできません。 たとえば、教会を収容している財産は課税されませんが、収入生産の手段として定期的に一般公開されている映画館は、たとえ宗教秩序によって所有されていても財産税の対象となる場合があります。 地域の州および地方の法律に応じて、国立史跡に登録されている歴史的財産も固定資産税が免除される場合があります。

コロラド州やペンシルバニア州などの一部の州では、一定の年齢、障害、または所得制限を満たす居住者に対して、固定資産税/家賃控除という形で固定資産税の免除を提供しています。 多くの地区では、自宅の年齢と寿命に基づいて不動産税を減額したり、居住者が一定の年齢に達したときに不動産税額を凍結したりすることもあります。 他の州では、障害の程度と原因に基づいて、障害のある退役軍人の個人居住者に対する不動産税を完全に廃止する場合があります。

固定資産税は、車両、在庫、芸術作品などの個人財産にも課されます。 これらは通常、付加価値税であり、毎年課され、資産の価値に基づいて請求されます。 地方自治体は、所有者が複数年のライセンス料を支払うことを条件に、アンティーク車両の固定資産税を免除することができます。 他の障害のある宿泊施設の車椅子リフトで改造された車両も、固定資産税の対象となる場合があります。

固定資産税の軽減は、所得税の控除という形で行われます。 控除額は、所得税を計算する前に総収入から差し引かれる金額です。 米国では、個人が控除を項目化すると、不動産税および個人財産税の支払額を差し引くことができます。 一時的な固定資産税の軽減プログラムが利用されており、明細化していない人は、その年に支払われた不動産税の一部を標準控除に加えることができました。

個人財産税は、一部の地域の企業が所有する在庫およびすべての事業財産に対して評価されます。 これらの税金の一部を免除または制限する個人財産税控除条項は、景気低迷時に地域経済を刺激するために使用される場合があります。 地域は、その地域への移転を検討している企業に固定資産税の優遇措置を提供する場合もあります。