Vad är skattelättnad för fastigheter?

Fastighetsskatter är skatter som tas ut på fastigheter som ägs av en individ eller företag. I de flesta länder administreras dessa på lokal nivå och ingår i två kategorier; fastighetsskatter och personliga fastighetsskatter. Fastighetsskattlättnad är alla program som minskar eller eliminerar bördan av fastighetsskatter.

I många länder kommer den primära källan till skattelättnader i fastigheter i form av en minskning eller begränsning av fastighetsskatt som tas ut på fastigheter som ägs av äldre eller funktionshindrade personer vars inkomst faller under vissa nivåer. Vissa stater eller provinser har också bestämmelser om gränser för fastighetsskatt eller undantag för en skattebetalare som inte uppfyller programmets ålder och funktionshinder, men som är den efterlevande makan till någon som har kvalificerat sig. En kredit kan också finnas tillgänglig för en yngre skattebetalare utan funktionshinder som uppfyller strängare maxinkomstgränser.

I USA tillåts inte fastighetsskatt att debiteras på egendom som ägs av kyrkor eller andra registrerade ideella organisationer så länge som denna fastighet inte innehas endast för inkomstproduktion. Till exempel, egendom som husar en kyrka kan inte beskattas, men en biograf som är öppen för allmänheten regelbundet som ett medel för inkomstproduktion kan bli skattskyldig även om den ägs av en religiös ordning. Historiska fastigheter som anges i det nationella register över historiska platser kan också vara undantagna från fastighetsskatt beroende på statens och lokala lagar i regionen.

Vissa stater, som Colorado och Pennsylvania, erbjuder skattelättnader i form av en fastighetsskatt / hyreskredit för invånare som uppfyller vissa ålders-, funktionshinder- eller inkomstgränser. Många distrikt kan också sänka fastighetsskatt baserat på ålder och livslängd i hemmet, eller frysa fastighetsskattbeloppet när en invånare når en bestämd ålder. Andra stater kan eliminera fastighetsskatt fullständigt på den person som är bosatt i en funktionshindrad veteran baserat på handikappets omfattning och orsak.

Fastighetsskatt tas också ut på personlig egendom som fordon, inventarier och konstverk. Dessa är i allmänhet värderingsskatter som debiteras årligen och baseras på fastighetens värde. Lokaler kan erbjuda fastighetsskattlättnad på antika fordon förutsatt att ägaren betalar en flerårig licensavgift som sedan blir en livslängd. Fordon som har modifierats med rullstolsliftar i andra funktionshindrade bostäder kan också vara berättigade till reducerad fastighetsskatt.

Fastighetsskattlättnader kan komma i form av inkomstavdrag. Ett avdrag är ett belopp som dras av från bruttoinkomst före beräkning av inkomstskatt. I USA, om en person specificerar sina avdrag kan han dra av det belopp som betalats för fastigheter och personliga fastighetsskatter. Tillfälliga program för avlastning av fastighetsskatter har använts som gjorde det möjligt för dem som inte specificerade att lägga till en del av fastighetsskatten som betalades det året till sina standardavdrag.

Personlig fastighetsskatt beräknas på inventering och alla affärsfastigheter som ägs av företag i vissa orter. En bestämmelse om befrielse från personskatt som befriar eller begränsar en del av dessa skatter kan användas för att stimulera den lokala ekonomin under en ekonomisk nedgång. Regioner kan också erbjuda incitament för skattelättnader för företag som överväger att flytta till det området.