Co to jest ulga podatkowa od nieruchomości?

Podatki od nieruchomości to podatki naliczane od nieruchomości będących własnością osoby fizycznej lub firmy. W większości krajów są one administrowane na poziomie lokalnym i dzielą się na dwie kategorie; podatki od nieruchomości i podatki od nieruchomości. Ulga podatkowa od nieruchomości to każdy program, który zmniejsza lub eliminuje obciążenie podatkami od nieruchomości.

W wielu krajach głównym źródłem ulgi w podatku od nieruchomości jest obniżenie lub ograniczenie podatku od nieruchomości pobieranego od nieruchomości będących w posiadaniu osób starszych lub niepełnosprawnych, których dochód spada poniżej określonego poziomu. W niektórych stanach lub prowincjach obowiązują również przepisy dotyczące limitów lub zwolnień z podatku od nieruchomości dla podatnika, który nie spełnia wymogów wiekowych i związanych z niepełnosprawnością w ramach programów, ale który jest pozostałym przy życiu małżonkiem osoby, która się kwalifikowała. Kredyt może być również dostępny dla młodszego podatnika bez niepełnosprawności, który spełnia bardziej rygorystyczne limity maksymalnego dochodu.

W Stanach Zjednoczonych nie wolno naliczać podatku od nieruchomości od nieruchomości będących własnością kościołów lub innych zarejestrowanych organizacji non-profit, o ile nieruchomość ta nie jest utrzymywana wyłącznie w celu generowania dochodu. Na przykład nieruchomości, w których znajduje się kościół, nie można opodatkować, ale kino, które jest regularnie otwarte dla publiczności jako środek generowania dochodu, może podlegać podatkowi od nieruchomości, nawet jeśli jest własnością zakonu. Zabytki wymienione w krajowym rejestrze miejsc historycznych mogą być również zwolnione z podatku od nieruchomości, w zależności od stanu i lokalnych przepisów regionu.

Niektóre stany, takie jak Kolorado i Pensylwania, oferują ulgi w podatku od nieruchomości w formie podatku od nieruchomości / kredytu czynszowego dla rezydentów, którzy spełniają określone limity wieku, niepełnosprawności lub dochodu. Wiele dzielnic może również obniżyć podatki od nieruchomości w zależności od wieku i długowieczności w domu lub zamrozić kwotę podatku od nieruchomości, gdy mieszkaniec osiągnie określony wiek. Inne stany mogą całkowicie zlikwidować podatek od nieruchomości od rezydenta niepełnosprawnego weterana na podstawie zakresu i przyczyny niepełnosprawności.

Podatek od nieruchomości jest również naliczany od mienia osobistego, takiego jak pojazdy, zapasy i dzieła sztuki. Są to na ogół podatki ad valorem , które są naliczane corocznie i oparte na wartości nieruchomości. Miejscowości mogą oferować ulgi w podatku od nieruchomości od zabytkowych pojazdów, pod warunkiem, że właściciel uiści wieloletnią opłatę licencyjną, która następnie staje się dożywotnią licencją. Pojazdy, które zostały zmodyfikowane za pomocą wind dla wózków inwalidzkich w innych obiektach dla osób niepełnosprawnych, mogą również kwalifikować się do obniżenia podatków od nieruchomości.

Ulga podatkowa od nieruchomości może mieć formę odliczenia podatku dochodowego. Odliczenie to kwota, która jest odliczana od dochodu brutto przed obliczeniem podatku dochodowego. W USA, jeśli ktoś wyszczególni swoje odliczenia, jest w stanie odjąć kwotę zapłaconą za podatek od nieruchomości i podatków od nieruchomości. Wykorzystano tymczasowe programy ulg podatkowych od nieruchomości, które pozwoliły tym, którzy nie dokonali wyszczególnienia, dodać część podatków od nieruchomości zapłaconych w tym roku do standardowych odliczeń.

Podatek od nieruchomości od osób fizycznych naliczany jest od zapasów i wszystkich nieruchomości będących własnością przedsiębiorstw w niektórych miejscowościach. Przepis dotyczący ulgi w podatku od nieruchomości od osób fizycznych, zwalniający lub ograniczający część tych podatków, może zostać wykorzystany do pobudzenia lokalnej gospodarki podczas pogorszenia koniunktury gospodarczej. Regiony mogą również oferować ulgi w podatku od nieruchomości dla przedsiębiorstw rozważających przeprowadzkę do tego obszaru.