O que é isenção de imposto sobre a propriedade?
Os impostos sobre a propriedade são impostos cobrados sobre a propriedade de um indivíduo ou empresa. Na maioria dos países, eles são administrados em nível local e se enquadram em duas categorias; impostos imobiliários e impostos sobre propriedades pessoais. A isenção do imposto predial é qualquer programa que diminua ou elimine o ônus dos impostos prediais.
Em muitos países, a principal fonte de redução do imposto predial vem na forma de uma redução ou limitação do imposto predial cobrado sobre propriedades pertencentes a idosos ou pessoas com deficiência, cuja renda cai abaixo de certos níveis. Alguns estados ou províncias também têm provisões para limites ou isenções de imposto sobre a propriedade para um contribuinte que não atende aos requisitos de idade e invalidez dos programas, mas que é o cônjuge sobrevivente de alguém qualificado. Um crédito também pode estar disponível para um contribuinte mais jovem sem deficiência que atenda a limites de renda máximos mais rigorosos.
Nos EUA, o imposto sobre a propriedade imobiliária não pode ser cobrado sobre propriedades pertencentes a igrejas ou outras organizações sem fins lucrativos, desde que essas propriedades não sejam mantidas com o único objetivo de produção de renda. Por exemplo, a propriedade que abriga uma igreja não pode ser tributada, mas um cinema aberto regularmente ao público como meio de produção de renda pode estar sujeito ao imposto sobre a propriedade, mesmo que pertencente a uma ordem religiosa. As propriedades históricas listadas no Registro Nacional de Lugares Históricos também podem estar isentas de imposto sobre a propriedade, dependendo das leis estaduais e locais da região.
Alguns estados, como Colorado e Pensilvânia, oferecem isenção de imposto sobre a propriedade na forma de um imposto predial / crédito de aluguel para residentes que atendem a certos limites de idade, incapacidade ou renda. Muitos distritos também podem reduzir os impostos imobiliários com base na idade e longevidade em casa ou congelar o valor do imposto imobiliário quando um residente atingir uma idade definida. Outros estados podem eliminar completamente o imposto imobiliário sobre o residente pessoal de um veterano com deficiência com base na extensão e na causa da deficiência.
O imposto sobre a propriedade também é cobrado sobre bens pessoais, como veículos, inventário e obras de arte. Geralmente, são impostos ad valorem , cobrados anualmente e com base no valor da propriedade. As localidades podem oferecer isenção de impostos sobre propriedades em veículos antigos, desde que o proprietário pague uma taxa de licença plurianual, que se torna uma licença vitalícia. Os veículos que foram modificados com elevadores de cadeira de rodas de outras acomodações para deficientes também podem ser elegíveis para impostos de propriedade reduzidos.
A isenção do imposto predial pode vir na forma de dedução do imposto de renda. Uma dedução é uma quantia deduzida da receita bruta antes do cálculo do imposto de renda. Nos EUA, se um indivíduo especificar suas deduções, ele poderá subtrair o valor pago pelos impostos imobiliários e de propriedade pessoal. Foram utilizados programas de desoneração temporária do imposto sobre a propriedade, permitindo que aqueles que não discriminassem adicionassem uma parte dos impostos imobiliários pagos naquele ano às suas deduções padrão.
O imposto sobre a propriedade pessoal é avaliado no inventário e em todas as propriedades comerciais pertencentes a empresas em algumas localidades. Uma provisão de isenção de imposto de propriedade pessoal que isenta ou limita uma parte desses impostos pode ser usada para estimular a economia local durante uma crise econômica. As regiões também podem oferecer um incentivo de redução de impostos sobre propriedades para empresas que consideram se mudar para essa área.