Wat zijn titelkosten?

Titelrechten verwijzen in het algemeen naar bepaalde soorten afsluitingskosten voor onroerendgoedtransacties. Het verwijst ook naar de kosten voor het registreren en registreren van bepaalde soorten persoonlijke eigendommen. Bij onroerendgoedtransacties dekken titelkosten doorgaans de kosten van het zoeken naar een titel, het registreren van eigendom van onroerend goed en hypotheken en overdrachtskosten. Voor persoonlijk eigendom geven overheidsinstanties vaak titels uit als bewijs van eigendom voor auto's, motorfietsen, boten, stacaravans en aanhangwagens. De agentschappen heffen registratie- en eigendomsrechten op dergelijke eigendommen.

Bij onroerendgoedtransacties sluiten een koper en verkoper meestal een contract voor de verkoop van onroerend goed zoals een huis, een perceel of beide. De verkoper moet bewijzen dat hij of zij de wettelijke eigenaar van het onroerend goed is en dat het verhandelbaar is. Natuurlijk controleert een voorzichtige koper of een verkoper een duidelijk eigendomsrecht op het onroerend goed heeft. De koper en verkoper gebruiken gewoonlijk een advocaat, een titelvennootschap en / of een escrowbedrijf om hen te helpen met het afsluitingsproces. Bepaalde sluitingskosten zijn titelkosten, die doorgaans bestaan ​​uit het zoeken naar een titel, het opnemen van onroerend goed en het overdragen van eigendom van het onroerend goed.

Sommige regio's nemen de kosten van een titelzoekactie op in de registers van de overheid als onderdeel van de titelrechten. Een titelzoekactie toont de huidige eigenaar en vorige eigenaars van een onroerend goed. Het onthult ook pandrechten of andere bezwaren op het onroerend goed die de verkoop kunnen verhinderen. Afhankelijk van de jurisdictie, registreren rechtbanken, akteurs of belastingdeskundigen lasten op onroerend goed. Advocaten, titelvennootschappen of speciaal opgeleide personen voeren gewoonlijk op deze locaties zoekopdrachten uit om een ​​volledig dossier te garanderen.

Afhankelijk van de gebruiken of gebruiken van een rechtsgebied, betaalt de verkoper in het algemeen eigendomsrechten die betrekking hebben op de overdracht van een akte aan een koper. De koper betaalt het regeringskantoor om de akte onder de naam van de koper te registreren. Overheidskantoren beoordelen de eigendomsrechten, die een titelbedrijf of escrow-bedrijf betaalt namens de koper en verkoper. Tarieven variëren afhankelijk van de regio.

Voor persoonlijke eigendommen brengen veel rechtsgebieden registratie- en eigendomsrechten in rekening voor bepaalde items zoals auto's, vrachtwagens en stacaravans. Wetten vereisen doorgaans dat een persoon zich binnen een bepaalde tijd na de aankoopdatum, meestal 30 dagen, registreert en eigendom bezit. Als u zich niet binnen de ingestelde tijd registreert, leidt dit tot late kosten. Titelkosten en registratierechten zijn afzonderlijke kosten. Een overheidsinstantie beoordeelt meestal eenmaal de titelkosten op een eigenaar en beoordeelt de registratiekosten op jaarbasis zolang een persoon eigenaar blijft van het onroerend goed.