Wat zijn titelkosten?

Titelkosten verwijzen over het algemeen naar bepaalde soorten sluitingskosten op onroerendgoedtransacties. Het verwijst ook naar kosten die zijn opgelegd om bepaalde soorten persoonlijke eigendommen te registreren en vast te leggen. In onroerendgoedtransacties dekken titelkosten doorgaans de kosten van een titelonderzoek, het opnemen van eigendom van onroerend goed en hypotheken en overdrachtskosten. Voor persoonlijke eigendommen geven overheidsinstanties meestal titels uit als bewijs van eigendom voor auto's, motorfietsen, boten, stacaravans en trailers. De agentschappen leggen registratie en titelkosten op aan dergelijk onroerend goed.

In onroerendgoedtransacties voert een koper en verkoper meestal een contract in voor de verkoop van onroerend goed zoals een huis, een perceel grond of beide. De verkoper moet bewijzen dat hij of zij de wettelijke eigenaar van het onroerend goed is en dat het verkoopbaar is. Natuurlijk verifieert een voorzichtige koper dat een verkoper een duidelijke titel heeft voor het onroerend goed. De koper en verkoper gebruiken gewoonlijk een advocaat, een titelbedrijf en/of een escrowbedrijf om hen te helpen met de CLosingproces. Bepaalde sluitingskosten zijn titelkosten, die meestal een titelzoekopdracht, het opnemen van onroerend goed en het overbrengen van het eigendom van het onroerend goed bevatten.  

Sommige regio's omvatten de kosten van een titelonderzoek in de overheidslandrecords als onderdeel van titelkosten. Een titelonderzoek toont de huidige eigenaar en eerdere eigenaren van een stuk onroerend goed. Het onthult ook pandrechten of andere bezittingen op het onroerend goed die de verkoop kunnen voorkomen. Afhankelijk van de jurisdictie, registreren rechtbanken, recorders van akten of belastingbeoordelaars belemmeringen op onroerend goed. Advocaten, titelbedrijven of speciaal opgeleide personen voeren meestal titelzoekopdrachten uit op deze locaties om een ​​compleet bestand te garanderen.

Afhankelijk van de douane of praktijken van een rechtsgebied, betaalt de verkoper in het algemeen titelkosten die de overdracht van een akte aan een koper dekken. De koper betaalt het overheidskantoor om de akte te registreren onder de kopernaam. Overheidskantoren beoordelen de titelkosten, die een titelbedrijf of escrowbedrijf betaalt namens de koper en verkoper. De kosten variëren afhankelijk van de regio. 

Voor persoonlijke eigendommen leggen veel rechtsgebieden registratie en titelkosten op aan bepaalde items zoals auto's, vrachtwagens en stacaravans. Wetten vereisen doorgaans dat een persoon binnen een vaste tijd na de aankoopdatum zich registreert en titelt, die meestal 30 dagen is.  Niet registreren binnen de ingestelde tijd resulteert in late kosten. Titelkosten en registratiekosten zijn afzonderlijke kosten. Een overheidsinstantie beoordeelt meestal eenmaal titels voor een eigenaar en beoordeelt de registratiekosten op jaarbasis zolang een persoon het eigendom van het onroerend goed behoudt.