Was sind Titelgebühren?

Titelgebühren beziehen sich im Allgemeinen auf bestimmte Arten von Abschlusskosten bei Immobilientransaktionen. Es bezieht sich auch auf Kosten, die für die Registrierung und Erfassung bestimmter Arten von persönlichem Eigentum anfallen. Bei Immobilientransaktionen decken die Titelgebühren in der Regel die Kosten für die Titelsuche, die Erfassung des Eigentums an Immobilien und Hypotheken sowie die Übertragungskosten ab. Für persönliches Eigentum stellen Regierungsbehörden üblicherweise Titel als Eigentumsnachweis für Automobile, Motorräder, Boote, Wohnmobile und Anhänger aus. Die Agenturen erheben Registrierungs- und Eigentumsgebühren für solche Immobilien.

Bei Immobilientransaktionen schließen Käufer und Verkäufer in der Regel einen Vertrag über den Verkauf von Immobilien wie einem Eigenheim, einem Grundstück oder beidem. Der Verkäufer muss nachweisen, dass er der rechtmäßige Eigentümer der Immobilie ist und dass diese vermarktbar ist. Natürlich überprüft ein vorsichtiger Käufer, dass ein Verkäufer ein klares Eigentum an der Immobilie hat. Der Käufer und der Verkäufer wenden sich normalerweise an einen Anwalt, eine Titelgesellschaft und / oder eine Treuhandgesellschaft, um sie beim Abschluss zu unterstützen. Bestimmte Abschlusskosten sind Titelgebühren, die normalerweise eine Titelsuche, das Aufzeichnen von Eigentum und die Übertragung des Eigentums an dem Eigentum umfassen.

In einigen Regionen sind die Kosten für eine Titelsuche in den staatlichen Grundbüchern als Teil der Titelgebühren enthalten. Eine Titelsuche zeigt den aktuellen Eigentümer und die früheren Eigentümer eines Grundstücks. Es werden auch Grundpfandrechte oder andere Belastungen auf dem Grundstück offengelegt, die den Verkauf verhindern könnten. Je nach Rechtsprechung erfassen Gerichte, Urkundenschreiber oder Steuerbeamte Belastungen für Immobilien. Anwälte, Titelunternehmen oder speziell geschulte Personen führen in der Regel an diesen Standorten eine Titelsuche durch, um eine vollständige Akte zu gewährleisten.

Abhängig von den Gepflogenheiten oder Gepflogenheiten einer Gerichtsbarkeit zahlt der Verkäufer im Allgemeinen Eigentumsgebühren, die die Übertragung einer Urkunde an einen Käufer abdecken. Der Käufer bezahlt das Regierungsbüro, um die Urkunde unter dem Namen des Käufers aufzuzeichnen. Regierungsstellen berechnen die Titelgebühren, die eine Titel- oder Treuhandgesellschaft im Namen des Käufers und Verkäufers zahlt. Die Gebühren variieren je nach Region.

Für persönliches Eigentum erheben viele Gerichtsbarkeiten Registrierungs- und Eigentumsgebühren für bestimmte Gegenstände wie Autos, Lastwagen und Mobilheime. Gemäß den Gesetzen muss eine Person das Eigentum innerhalb einer festgelegten Zeit nach dem Kaufdatum, normalerweise 30 Tage, registrieren und Eigentumsrechte erwerben. Wenn Sie sich nicht innerhalb der festgesetzten Zeit registrieren, fallen Gebühren an. Titelgebühren und Anmeldegebühren sind separate Gebühren. Eine Regierungsbehörde berechnet in der Regel einmalig die Eigentumsgebühren eines Eigentümers und einmal jährlich die Registrierungsgebühren, solange eine Person das Eigentum an der Immobilie behält.