Co jsou poplatky za titul?

Poplatky za titul obecně odkazují na určité typy nákladů na uzavření transakcí s nemovitostmi. Týká se také nákladů na registraci a zaznamenávání určitých druhů osobního majetku. V transakcích s nemovitostmi poplatky za vlastnictví obvykle pokrývají náklady na vyhledávání titulu, zaznamenávání vlastnictví nemovitosti a hypotéky a náklady na převod. Pokud jde o osobní vlastnictví, vládní agentury běžně vydávají tituly jako důkaz vlastnictví automobilů, motocyklů, lodí, mobilních domů a přívěsů. Agentury ukládají za tento majetek registrační a vlastnické poplatky.

Při transakcích s nemovitostmi kupující a prodávající obvykle uzavírají smlouvu o prodeji nemovitostí, jako je dům, pozemek nebo obojí. Prodávající musí prokázat, že je zákonným vlastníkem nemovitosti a že je prodejný. Opatrný kupující samozřejmě ověří, zda má prodávající jasný majetek. Kupující a prodávající běžně používají právníka, titulní společnost nebo společnost vázanou na úschovu, aby jim pomohli s procesem uzavření. Určité náklady na uzavření jsou poplatky za vlastnictví, které obvykle zahrnují vyhledávání titulu, záznam vlastnictví a převod vlastnictví vlastnictví.

Některé regiony zahrnují náklady na vyhledávání titulu do vládních pozemkových záznamů jako součást poplatků za vlastnictví. Vyhledávání titulů ukazuje současného vlastníka a minulé majitele nemovitosti. Zveřejňuje také zástavní právo nebo jiné zatížení majetku, které může bránit prodeji. V závislosti na jurisdikci zaznamenávají soudy, zapisovatelé činů nebo daňoví poplatníci zatížení nemovitostí. Právníci, titulní společnosti nebo speciálně vyškolení lidé obvykle provádějí vyhledávání titulů v těchto lokalitách, aby zajistili kompletní dokumentaci.

V závislosti na zvyklostech nebo zvyklostech jurisdikce zaplatí prodávající obecně poplatky za vlastnictví, které pokrývají převod listiny na kupujícího. Kupující zaplatí vládnímu úřadu za zaznamenání listiny pod jménem kupujícího. Vládní úřady stanoví poplatky za titul, které titulní společnost nebo svěřená společnost zaplatí jménem kupujícího a prodávajícího. Poplatky se liší v závislosti na regionu.

Pokud jde o osobní majetek, mnoho jurisdikcí ukládá registrační a vlastnické poplatky na určité položky, jako jsou automobily, nákladní auta a mobilní domy. Zákony obvykle vyžadují, aby se osoba zaregistrovala a vlastnila majetek ve stanovené lhůtě po datu nákupu, což je obvykle 30 dní. Pokud se ve stanovené lhůtě nezaregistrujete, budou zpožděny poplatky. Poplatky za titul a registrační poplatky jsou samostatné poplatky. Vládní agentura obvykle vyhodnocuje poplatky za tituly u vlastníka jednou a vyhodnocuje registrační poplatky na ročním základě, dokud si osoba udržuje vlastnictví nemovitosti.