Quels sont les frais de titre?

Les frais de propriété se réfèrent généralement à certains types de frais de clôture sur des transactions immobilières. Il fait également référence aux coûts imposés pour enregistrer et enregistrer certains types de biens personnels. Dans les transactions immobilières, les frais de propriété couvrent généralement les coûts d’une recherche de titres, l’enregistrement de la propriété des biens et des hypothèques, ainsi que les coûts de transfert. En ce qui concerne les biens personnels, les organismes gouvernementaux émettent généralement des titres de titres de propriété pour les automobiles, les motos, les bateaux, les maisons mobiles et les remorques. Les agences imposent des droits d’enregistrement et de propriété sur ces biens.

Dans les transactions immobilières, un acheteur et un vendeur concluent généralement un contrat pour la vente de biens tels qu'une maison, une parcelle de terrain ou les deux. Le vendeur doit prouver qu'il est le propriétaire légal du bien et qu'il est commercialisable. Bien entendu, un acheteur prudent vérifie que le vendeur a un droit de propriété clair sur la propriété. L'acheteur et le vendeur font généralement appel à un avocat, une société de titres et / ou une société d'entiercement pour les aider dans le processus de clôture. Certains frais de clôture sont des frais de propriété, qui comprennent généralement une recherche de titre, l'enregistrement d'un bien et le transfert de propriété du bien.

Certaines régions incluent les coûts d'une recherche de titre dans les registres fonciers du gouvernement dans les droits de propriété. Une recherche de titre indique le propriétaire actuel et les anciens propriétaires d'un bien immobilier. Il divulgue également des privilèges ou autres charges sur la propriété susceptibles d'empêcher la vente. Selon la juridiction, les tribunaux, les enregistreurs d'actes ou les évaluateurs d'impôts enregistrent les charges grevant des biens immobiliers. Les avocats, les sociétés de titres ou des personnes spécialement formées effectuent généralement des recherches de titres à ces endroits pour garantir la constitution d'un dossier complet.

Selon les coutumes ou les pratiques d'une juridiction, le vendeur paie généralement des frais de propriété couvrant le transfert d'un acte à un acheteur. L'acheteur paie le bureau du gouvernement pour enregistrer l'acte sous son nom. Les bureaux du gouvernement évaluent les frais de propriété qu'une société de titrage ou une société d'entiercement verse au nom de l'acheteur et du vendeur. Les frais varient selon la région.

Pour les biens personnels, de nombreuses juridictions imposent des droits d'enregistrement et de propriété sur certains articles tels que les voitures, les camions et les maisons mobiles. Les lois exigent généralement qu'une personne enregistre et détienne un titre de propriété dans un délai déterminé après la date d'achat, soit généralement 30 jours. Le fait de ne pas s'inscrire dans le délai imparti entraîne des frais de retard. Les frais de titre et d’enregistrement sont des frais distincts. Un organisme gouvernemental évalue généralement les droits de propriété d'un propriétaire une fois, ainsi que les droits d'enregistrement une fois par an, aussi longtemps qu'une personne conserve la propriété du bien.