Hvad er titelgebyrer?

Tittelgebyrer henviser generelt til visse typer lukningsomkostninger ved ejendomstransaktioner. Det henviser også til omkostninger, der er pålagt til at registrere og registrere visse typer af personlig ejendom. I ejendomstransaktioner dækker titelgebyrer typisk omkostningerne ved en titelsøgning, registrering af ejerskab af ejendom og pantelån og overførselsomkostninger. Hvad angår personlig ejendom, udsteder regeringsorganer titler som bevis for ejerskab til biler, motorcykler, både, bobiler og trailere. Agenturerne pålægger registrerings- og titelgebyrer på sådan ejendom.

I fast ejendomstransaktioner indgår en køber og sælger typisk en kontrakt om salg af ejendom, såsom et hjem, et jordareal eller begge dele. Sælgeren skal bevise, at han eller hun er den lovlige ejer af ejendommen, og at den kan omsættes. Naturligvis verificerer en forsigtig køber, at en sælger har en klar ejendom til ejendommen. Køberen og sælgeren bruger normalt en advokat, et titelfirma og / eller et escrow-firma til at hjælpe dem med lukningsprocessen. Visse lukkeomkostninger er titelgebyrer, som typisk inkluderer en titelsøgning, registrering af ejendom og overførsel af ejerskab af ejendommen.

Nogle regioner inkluderer omkostningerne ved en titelsøgning i de offentlige jordregistre som en del af titelafgiften. En titelsøgning viser den aktuelle ejer og tidligere ejere af et stykke fast ejendom. Det afslører også panterettigheder eller andre heftelser på ejendommen, der kan forhindre salget. Afhængig af jurisdiktion registrerer domstole, registratorer af gerninger eller skattemyndigheder heftelser på fast ejendom. Advokater, titelfirmaer eller specielt uddannede personer foretager normalt titelsøgning på disse lokationer for at sikre en komplet fil.

Afhængig af told eller praksis i en jurisdiktion, betaler sælgeren generelt titelafgifter, der dækker overførsel af en gerning til en køber. Køberen betaler regeringskontoret for at registrere akten under køberens navn. Regeringskontorer vurderer titelafgiften, som et titelfirma eller spaltningsfirma betaler på vegne af køberen og sælgeren. Gebyrer varierer afhængigt af regionen.

For personlig ejendom pålægger mange jurisdiktioner gebyrer for registrering og titel på bestemte ting, såsom biler, lastbiler og mobile hjem. Lover kræver typisk, at en person skal registrere og navngive ejendom inden for et bestemt tidspunkt efter købsdatoen, som normalt er 30 dage. Manglende tilmelding inden for den fastsatte tid resulterer i sene gebyrer. Tittelgebyrer og registreringsgebyrer er separate gebyrer. Et regeringsorgan vurderer normalt titlavgifter på en ejer en gang og vurderer registreringsgebyrer på årsbasis, så længe en person fastholder ejerskabet af ejendommen.