Hvad er titelgebyrer?

Titelgebyrer henviser generelt til visse typer lukningsomkostninger ved ejendomstransaktioner. Det henviser også til omkostninger, der er pålagt for at registrere og registrere visse typer personlig ejendom. I ejendomstransaktioner dækker titelgebyrer typisk omkostningerne ved en titelsøgning, registrering af ejerskab af ejendom og prioritetslån og overførselsomkostninger. For personlig ejendom udsender offentlige agenturer ofte titler som bevis for ejerskab for biler, motorcykler, både, mobilhomes og trailere. Agenturerne indfører registrering og titelgebyrer på sådanne ejendom.

I ejendomstransaktioner deltager en køber og sælger typisk en kontrakt om salg af ejendom, såsom et hjem, en jord jord eller begge dele. Sælgeren skal bevise, at han eller hun er den lovlige ejer af ejendommen, og at den kan omsættes. Naturligvis verificerer en forsigtig køber, at en sælger har en klar titel på ejendommen. Køberen og sælgeren bruger normalt en advokat, et titelfirma og/eller et escrow -selskab til at hjælpe dem med CLOsing -processen. Visse lukningsomkostninger er titelgebyrer, som typisk inkluderer en titelsøgning, registrering af ejendom og overførsel af ejerskab af ejendommen.  

Nogle regioner inkluderer omkostningerne ved en titelsøgning i regeringens jordregistre som en del af titelgebyrer. En titelsøgning viser den nuværende ejer og tidligere ejere af et stykke fast ejendom. Det afslører også panterettigheder eller andre heftelser på den ejendom, der kan forhindre salget. Afhængig af jurisdiktion registrerer domstole, optagere af gerninger eller skattevurderere heftelser på fast ejendom. Advokater, titelfirmaer eller specielt uddannede personer foretager normalt titelsøgninger på disse lokationer for at sikre en komplet fil.

Afhængig af en jurisdiktionens told eller praksis betaler sælgeren generelt titelgebyrer, der dækker overførslen af ​​en gerning til en køber. Køberen betaler regeringskontoret for at registrere gerningen under køberensnavn. Regeringskontorer vurderer titelafgiften, som et titelfirma eller en escrow -selskab betaler på vegne af køberen og sælgeren. Gebyrer varierer afhængigt af regionen. 

For personlig ejendom pålægger mange jurisdiktioner registrering og titelgebyrer på visse varer såsom biler, lastbiler og mobilhuse. Lover kræver typisk, at en person skal registrere og titelejendom inden for en bestemt tid efter købsdatoen, som normalt er 30 dage.  Undladelse af at registrere sig inden for den indstillede tid resulterer i sene gebyrer. Titelafgifter og registreringsgebyrer er separate gebyrer. Et regeringsagentur vurderer normalt titler gebyrer på en ejer en gang og vurderer registreringsgebyrer på årsbasis, så længe en person opretholder ejerskabet af ejendommen.