Hva er tittelgebyr?

Tittelgebyrer refererer vanligvis til visse typer lukkekostnader for eiendomstransaksjoner. Den viser også til pålagte kostnader for å registrere og registrere visse typer personlig eiendom. I eiendomstransaksjoner dekker tittelavgiftene vanligvis kostnadene ved et tittelsøk, registrering av eierskap til eiendommer og pantelån og overføringskostnader. For personlig eiendom utsteder offentlige etater titler som bevis på eierskap for biler, motorsykler, båter, bobiler og trailere. Byråene pålegger registrerings- og tittelavgift på slik eiendom.

I eiendomstransaksjoner inngår typisk en kjøper og selger en kontrakt for salg av eiendommer som et hjem, en tomt eller begge deler. Selgeren må bevise at han eller hun er den lovlige eieren av eiendommen og at den kan omsettes. Selvfølgelig bekrefter en forsiktig kjøper at en selger har klar tittel på eiendommen. Kjøperen og selgeren bruker vanligvis en advokat, et tittelfirma og / eller et escrow-selskap for å hjelpe dem med avslutningsprosessen. Enkelte stengekostnader er tittelgebyr, som vanligvis inkluderer tittelsøk, registrering av eiendommer og overføring av eierskap til eiendommen.

Noen regioner inkluderer kostnadene for et tittelsøk i regjeringens landregister som en del av tittelgebyrene. Et tittelsøk viser den nåværende eieren og tidligere eiere av et stykke eiendom. Det avslører også panterett eller andre heftelser på eiendommen som kan forhindre salg. Avhengig av jurisdiksjonen registrerer domstoler, journalister av gjerninger eller skattefaktorer heftelser på fast eiendom. Advokater, tittelfirmaer eller spesialutdannede personer foretar vanligvis tittelsøk på disse stedene for å sikre en fullstendig fil.

Avhengig av toll eller praksis i en jurisdiksjon, betaler selger generelt tittelgebyr som dekker overføring av skjøte til en kjøper. Kjøperen betaler regjeringskontoret for å registrere gjerningen under kjøpers navn. Regjeringskontorer vurderer tittelgebyrene, som et tittelfirma eller escrow-selskap betaler på vegne av kjøper og selger. Avgiftene varierer avhengig av region.

For personlig eiendom pålegger mange jurisdiksjoner registrerings- og tittelgebyr på visse gjenstander som biler, lastebiler og mobile hjem. Lover krever vanligvis at en person registrerer og navngis eiendom innen et angitt tidspunkt etter kjøpsdatoen, som vanligvis er 30 dager. Unnlatelse av å registrere innen den fastsatte tiden resulterer i sene gebyrer. Tittelgebyr og registreringsavgift er separate avgifter. Et offentlig etat vurderer vanligvis en avgift på en eier en gang, og vurderer registreringsavgift på årlig basis så lenge en person opprettholder eiendomsretten.