Was sind die verschiedenen Arten von Kollateralaufgaben?

Kollaterale Zuordnung ist ein Begriff, der zur Beschreibung der Versprechen und vorübergehenden Übertragung von Eigentumsrechten an einen Kreditgeber als Gegenleistung für die Gewährung eines Darlehens verwendet wird. Sobald das Darlehen vollständig gezahlt wurde, kehren diese Rechte an den Schuldner zurück, und der Kreditgeber hat keinen Anspruch mehr auf diese Vermögenswerte. Abhängig von der Art des Darlehens und der Art der Vermögenswerte, die ein bestimmter Kreditnehmer zu bieten hat, können verschiedene Arten von Sicherheiten von einem Kreditgeber akzeptiert werden. Dies bedeutet wiederum, dass es einige verschiedene Arten von Kollateralzuordnungen gibt. Wenn ein Kreditnehmer beispielsweise ein Darlehen verwenden möchte, um eine Art Freizeitbesitz wie eine Kabine an einem See zu erwerben, kann der Kreditgeber den Hauptwohnsitz des Kreditnehmers als Sicherheiten für das Darlehen akzeptieren und verlangen, dass die Eigentumsrechte für die Dauer dieses Darlehens an den Kreditgeber übertragen werden. In der PraxisL -Bedingungen, dies bedeutet, dass der Kreditnehmer weiterhin für das verpfändete Eigentum verantwortlich ist, einschließlich der Zahlung aller fälligen Grundsteuern. Darüber hinaus kann die Immobilie nicht ohne die ausdrückliche Erlaubnis des Kreditgebers verkauft werden, obwohl der Kreditnehmer in den meisten Fällen die Immobilie mieten oder mieten kann, ohne die Erlaubnis des Kreditgebers einholen zu müssen.

Ein weiteres Beispiel für die Kollateralzuordnung ist die Verwendung des Barwerts einer Lebensversicherung. In diesem Szenario wird dieser Barwert als Sicherheiten für das Darlehen verpflichtet. Für den Fall, dass der Kreditnehmer vor dem Auszahlung des Darlehens vergehen sollte, wird der Erlös aus der Lebensversicherung verwendet, um diese Schulden in den Ruhestand zu nehmen. Jeder Betrag, der von den Lebensversicherungsleistungen verbleiben, werden dann an die Begünstigten weitergegeben.

In irgendeiner Form beinhaltet die Kollateralaufgabe die Übertragung von Eigentumsrechten an einen Kreditgeber für die Dauer von aKreditzeit. In der Regel nutzt der Kreditnehmer den Vermögenswert immer noch und bleibt der Eigentümer der Aufzeichnung. Alle mit diesem Eigentum verbundenen Verantwortung werden vom Kreditnehmer immer noch beibehalten, und er oder sie kann das Vermögenswert mit geringen bis gar keine Einschränkungen nutzen. Solange die Darlehenszahlungen rechtzeitig angezeigt werden, versucht der Kreditgeber normalerweise nicht, eine Art von Kontrolle des Vermögenswerts auszuüben. Erst im Falle eines Ausfalls wird der Kreditgeber das Recht ausüben, die volle Kontrolle über den Vermögenswert zu beschlagnahmen, den Betrag des ausgeschlossenen Darlehens zu begleichen und dann verbleibende Einnahmen aus dem Verkauf dieses Vermögenswerts an den Kreditnehmer weiterzuleiten.