Quais são os diferentes tipos de atribuição colateral?

A atribuição de garantia é um termo usado para descrever a promessa e a transferência temporária dos direitos de propriedade para um credor em troca da concessão de um empréstimo. Depois que o empréstimo é pago integralmente, esses direitos revertem ao devedor e o credor não tem mais uma reclamação sobre esses ativos. Vários tipos de garantia podem ser aceitos por um credor, dependendo da natureza do empréstimo e do tipo de ativo que um determinado mutuário tem a oferecer. Por sua vez, isso significa que existem alguns tipos diferentes de atribuição colateral que podem ocorrer. Por exemplo, se um mutuário deseja usar um empréstimo para comprar algum tipo de propriedade recreativa como uma cabine em um lago, o credor poderá aceitar a residência principal do mutuário como garantia para o empréstimo e exigir que os direitos de propriedade sejam transferidos para o credor para a duração desse empréstimo. Em Prátical Termos, isso significa que o mutuário continuará sendo responsável pela propriedade prometida, incluindo o pagamento de quaisquer impostos sobre a propriedade que venha vencer. Além disso, a propriedade não pode ser vendida sem a permissão expressa do credor, embora na maioria dos casos o mutuário possa alugar ou alugar o imóvel sem ter que buscar permissão do credor.

Outro exemplo de atribuição colateral envolve o uso do valor em dinheiro de uma apólice de seguro de vida. Nesse cenário, esse valor em dinheiro é prometido como garantia do empréstimo. No caso de o mutuário falecer antes que o empréstimo seja pago integralmente, os recursos da apólice de seguro de vida são usados ​​para aposentar essa dívida. Qualquer quantia restante dos benefícios de seguro de vida é então repassada aos beneficiários.

De qualquer forma, a atribuição colateral envolve a transferência de direitos de propriedade para um credor durante a duração de umperíodo de empréstimo. Normalmente, o mutuário ainda usa o ativo e continua sendo o proprietário do registro. Todas as responsabilidades relacionadas a essa propriedade ainda são retidas pelo mutuário, e ele ou ela pode usar o ativo com pouca ou nenhuma restrição. Enquanto os pagamentos de empréstimos forem concedidos no prazo, o credor geralmente não tentará exercer nenhum tipo de controle do ativo prometido; Somente no caso de um padrão o credor exercitará o direito de assumir o controle total do ativo, liquidar o valor do empréstimo inadimplente e depois encaminhará qualquer receita restante da venda desse ativo ao mutuário.