Wat is een negatieve kredietremortgage?
Een negatieve kredietremortgage is een woningkrediet aangeboden aan iemand met een negatief krediet. Een remortgage wordt klassiek gebruikt om een bestaande hypotheek af te lossen, en kan ook worden gebruikt om dingen te doen zoals financiële reparaties of om het eigen vermogen in een woning te vergroten. Banken die te maken hebben met mensen met een slecht of ongunstig krediet, bieden over het algemeen niet dezelfde remortagevoorwaarden voor een ongunstige kredietremortgage als voor conventionele remortgage, iets waarvan u zich bewust moet zijn.
Een remortgage is een tweede woninglening afgesloten met een nieuwe geldschieter, die dezelfde eigenschap gebruikt om de lening te beveiligen, waardoor deze zich onderscheidt van een herfinanciering, wat een eenvoudige heronderhandeling van voorwaarden met een bestaande geldschieter kan zijn. Wanneer mensen een remortgage afsluiten, wordt meestal van de oorspronkelijke hypotheek afgelost. Omdat het huis vaak in waarde is gestegen, kunnen ze ook eindigen met extra geld dat onmiddellijk kan worden terugbetaald, gebruikt om reparaties te financieren of voor andere doeleinden, afhankelijk van de behoefte.
"Negatief krediet" is gewoon een term die wordt gebruikt om mensen te beschrijven die niet erg goed krediet hebben. Personen met een slecht krediet eindigen vaak met woningkredieten die zeer slechte voorwaarden hebben. Door een negatieve kredietremortgage te krijgen, kunnen ze de oude hypotheek aflossen met de ongunstige voorwaarden en een hypotheekproduct krijgen met lagere rente en andere voordelen die aantrekkelijk kunnen zijn. Naarmate ze de hypotheek terugbetalen, zal hun krediet verbeteren, waardoor ze meer toegang krijgen tot consumentenkrediet.
Remortgages met nadelig krediet worden meestal aangeboden tegen een hogere rente dan standaard remortgage-producten, vanwege het verhoogde risico voor de kredietgever. De voordelen kunnen echter zijn dat u een vast tarief krijgt, wat de betalingen verlaagt, of een negatieve aflossingshypotheek afbetaalt voordat de ballonbetaling verschuldigd is. Mensen kunnen ook profiteren van de negatieve kredietremortgage om noodzakelijke reparaties uit te voeren die de waarde van de woning zullen verbeteren.
Bij het aanvragen van een negatieve kredietremortgage moeten mensen voorbereid zijn op een huisinspectie waarbij de waarde en de staat van het huis worden beoordeeld. Ze zullen ook ondersteunende financiële documenten moeten verzamelen die zullen worden geëvalueerd wanneer de bank besluit om al dan niet een lening aan te bieden. Het is belangrijk om te weten dat het een maand of langer kan duren voordat al het papierwerk is verwerkt, en dat als eigenaren van onroerend goed betalingen hebben gemist of worden geconfronteerd met afscherming, de bank mogelijk niet bereid is om te onderhandelen over een nadelige kredietafbouw.