Co je to nepříznivé úvěrové remortgage?

Nepříznivá úvěrová remortgage je půjčka na bydlení nabízená někomu s nepříznivým úvěrem. Remortgage se klasicky používá k splacení stávající hypotéky a může být také použit k provádění věcí, jako jsou finanční opravy nebo zvýšení vlastního kapitálu v domácnosti. Banky, které jednají s lidmi, kteří mají špatný nebo nepříznivý úvěr, obecně nebudou nabízet stejné podmínky pro remortgage pro nepříznivé úvěrové remortgage jako pro konvenční remortgage, což je něco, o čem je třeba vědět.

Remortgage je druhý úvěr na bydlení uzavřený s novým věřitelem, který používá stejnou nemovitost k zajištění úvěru, což jej odlišuje od refinancování, což může být jednoduché opětovné vyjednávání podmínek s existujícím věřitelem. Když lidé uzavírají hypotéku, obvykle se očekává, že splatí původní hypotéku. Protože se hodnota domu často zvýšila, mohou také skončit s extra hotovostí, kterou lze okamžitě splatit, použít k financování oprav nebo použít k jiným účelům, podle potřeby.

„Nepříznivý kredit“ je jednoduše termín používaný k popisu lidí, kteří nemají velmi dobrý kredit. Jednotlivci se špatným úvěrem často končí úvěry na bydlení, které mají velmi špatné podmínky. Získání nepříznivé úvěrové remortgage jim může umožnit splatit starou hypotéku za nepříznivých podmínek a získat hypoteční produkt s nižším úrokem a dalšími výhodami, které mohou být přitažlivé. Když splácí hypotéku, jejich úvěr se zlepší a poskytne jim lepší přístup ke spotřebitelským úvěrům.

Remortgages with nepříznivý úvěr jsou obvykle nabízeny s vyšší úrokovou sazbou než standardní remortgage produkty, kvůli zvýšenému riziku pro věřitele. K výhodám však může patřit získání pevné sazby, která sníží platby, nebo splácení záporné amortizační hypotéky před splatností platby balónem. Lidé mohou také využít nepříznivé úvěrové remortgage k provedení nezbytných oprav, které zlepší hodnotu domova.

Při žádosti o nepříznivé úvěrové remortgage by lidé měli být připraveni na domácí inspekci, v níž bude posouzena hodnota a stav domova. Rovněž budou muset shromáždit podpůrné finanční dokumenty, které budou vyhodnoceny, když se banka rozhodne, zda nabídnout půjčku. Je důležité si uvědomit, že zpracování veškerých dokladů může trvat měsíc nebo déle a že pokud majitelé nemovitostí zmeškali platby nebo čelí uzavření trhu, nemusí být banka ochotna sjednat nepříznivé úvěrové remortgage.