Was ist eine Restschuld?
Eine nachteilige Gutschrift remortgage ist ein Wohnungsbaudarlehen, das jemandem mit nachteiliger Gutschrift angeboten wird. Eine Umschuldung wird in der Regel zur Tilgung einer bestehenden Hypothek verwendet und kann auch zur Finanzierung von Reparaturen oder zur Erhöhung des Eigenkapitals eines Eigenheims verwendet werden. Banken, die mit Personen mit schlechten oder nachteiligen Krediten zu tun haben, bieten bei nachteiligen Krediten im Allgemeinen nicht die gleichen Rückzahlungsbedingungen an wie bei konventionellen Rückzahlungskrediten.
Bei einer Umschuldung handelt es sich um ein zweites Wohndarlehen, das bei einem neuen Darlehensgeber aufgenommen wurde. Dabei wird dasselbe Eigentum zur Besicherung des Darlehens verwendet, wodurch es sich von einer Refinanzierung unterscheidet, bei der es sich um eine einfache Neuverhandlung der Bedingungen mit einem vorhandenen Darlehensgeber handeln kann. Wenn Leute eine Umschuldung aufnehmen, werden sie normalerweise erwartet, die ursprüngliche Hypothek zurückzuzahlen. Da sich der Wert des Hauses oft erhöht hat, können sie auch zusätzliches Geld erhalten, das je nach Bedarf sofort zurückgezahlt, zur Finanzierung von Reparaturen oder für andere Zwecke verwendet werden kann.
"Unerwünschter Kredit" ist einfach ein Begriff, der verwendet wird, um Menschen zu beschreiben, die keinen sehr guten Kredit haben. Menschen mit schlechten Krediten haben oft sehr schlechte Konditionen. Wenn sie eine nachteilige Kreditrückschreibung erhalten, können sie die alte Hypothek zu ungünstigen Konditionen zurückzahlen und ein Hypothekenprodukt mit niedrigeren Zinsen und anderen Vorteilen erhalten, die möglicherweise attraktiv sind. Wenn sie die Hypothek zurückzahlen, wird sich ihr Kredit verbessern und ihnen mehr Zugang zu Verbraucherkrediten verschaffen.
Umschuldungen mit negativem Kredit werden aufgrund des erhöhten Risikos für den Kreditgeber in der Regel zu einem höheren Zinssatz als Standardumschuldungsprodukte angeboten. Zu den Vorteilen kann jedoch die Erlangung eines festen Zinssatzes gehören, der die Zahlungen senkt, oder die Tilgung einer negativen Tilgungshypothek, bevor die Ballonzahlung fällig wird. Die Menschen können auch die nachteilige Gutschrift nutzen, um notwendige Reparaturen vorzunehmen, die den Wert des Eigenheims verbessern.
Bei der Beantragung einer nachteiligen Rückschuldung sollten die Menschen auf eine Hausinspektion vorbereitet sein, bei der der Wert und der Zustand des Hauses beurteilt werden. Sie müssen auch Belege für Finanzfragen sammeln, die ausgewertet werden, wenn die Bank entscheidet, ob sie einen Kredit anbietet oder nicht. Es ist wichtig zu wissen, dass es einen Monat oder länger dauern kann, bis alle Papiere bearbeitet sind, und dass die Bank möglicherweise nicht bereit ist, eine nachteilige Umschuldung zu verhandeln, wenn Eigentümer Zahlungen verpasst haben oder vor einer Zwangsvollstreckung stehen.