有害なクレジットの抵当とは何ですか？

不利な信用の抵当は不利な信用を持つ誰かに提供される住宅ローンです。 住宅ローンは、既存の住宅ローンを完済するために古典的に使用されます。また、住宅の資産の修理や資金調達のようなことをするためにも使用されます。 劣悪な信用または不利な信用を持っている人々に対処する銀行は一般に、不利な信用の再抵当で従来の再抵当と同じ再抵当条件を提供しません。

住宅ローンとは、同じプロパティを使用してローンを確保する新しい貸し手と一緒に行われる2番目の住宅ローンで、借り換えと区別されます。借り換えは、既存の貸し手との条件の単純な再交渉である場合があります。 人々が住宅ローンを取り戻すとき、彼らは通常、元の住宅ローンを完済することが期待されています。 家の価値はしばしば増加しているため、必要に応じて、すぐに返済したり、修理資金に使用したり、他の目的に使用したりすることができる余分な現金で終わることもあります。

「不利な信用」とは、信用があまり良くない人々を表すために使用される用語です。 信用不良の個人は、しばしば非常に悪い条件を持つ住宅ローンになります。 不利なクレジットの返済を取得すると、不利な条件で古い住宅ローンを完済でき、低金利および魅力的な他の利点を備えた住宅ローン商品を取得できます。 彼らが住宅ローンを返済すると、彼らの信用は向上し、消費者信用へのアクセスがより多くなります。

貸し手のリスクが高まるため、通常、不利な信用のある抵当は標準の抵当商品よりも高い金利で提供されます。 ただし、給付には固定金利の取得が含まれ、これにより支払いが減少したり、バルーン支払いの期限が切れる前に負の償却抵当を完済したりすることができます。 人々はまた、不利な信用の抵当を利用して、家の価値を向上させる必要な修理を行うことができます。

不利な信用の再抵当を申請するとき、人々は家の価値および状態が評価される家の点検のために準備されるべきです。 また、銀行がローンを提供するかどうかを決定するときに評価される補助的な財務書類を収集する必要があります。 すべての事務処理が処理されるのに1か月以上かかる可能性があり、財産所有者が支払いを逃したり、差し押さえに直面している場合、銀行は不利な信用の返済を交渉する意思がない場合があることに注意することが重要です。