Vad är ett negativt kreditremortgage?

Ett negativt kreditremortage är ett hemlån som erbjuds till någon med negativ kredit. Ett remortgage används klassiskt för att betala av en befintlig inteckning, och kan också användas för att göra saker som finansreparationer eller öka kapitalet i ett hem. Banker som hanterar personer som har dåligt eller negativt kredit kommer i allmänhet inte att erbjuda samma remortgage-villkor på ett negativt kredit-remortgage som på ett konventionellt remortgage, vilket är något att vara medveten om.

Ett remortgage är ett andra hemlån som tas upp med en ny långivare och använder samma fastighet för att säkra lånet, vilket skiljer det från en refinansiering, vilket kan vara en enkel omförhandling av villkor med en befintlig långivare. När människor tar ut ett remortgage förväntas de vanligtvis betala av den ursprungliga inteckningen. Eftersom huset ofta har ökat i värde kan de också sluta med extra kontanter som kan betalas tillbaka omedelbart, användas för att finansiera reparationer eller användas för andra ändamål, beroende på behov.

”Negativ kredit” är helt enkelt en term som används för att beskriva personer som inte har särskilt bra kredit. Personer med dålig kredit hamnar ofta med bostadslån som har mycket dåliga villkor. Att få ett negativt kreditremortgage kan göra det möjligt för dem att betala av den gamla inteckning med ogynnsamma villkor och få en inteckningsprodukt med lägre ränta och andra fördelar som kan vara tilltalande. När de återbetalar inteckningen kommer deras kredit att förbättras, vilket ger dem mer tillgång till konsumentkrediter.

Remortgages med negativa kredit erbjuds vanligtvis till en högre ränta än standard remortgage produkter, på grund av den ökade risken för långivaren. Fördelarna kan dock inkludera att få en fast ränta, vilket kommer att sänka betalningarna eller betala av en negativ amorteringslån innan ballongen betalas. Människor kan också dra fördel av det negativa kreditremortgageet för att göra nödvändiga reparationer som kommer att förbättra värdet på hemmet.

När man ansöker om ett negativt kreditremortgage bör människor vara beredda på en heminspektion där bostadets värde och skick bedöms. De kommer också att behöva samla in finansieringsdokument som kommer att utvärderas när banken beslutar om att erbjuda ett lån eller inte. Det är viktigt att vara medveten om att det kan ta en månad eller mer innan allt pappersarbete ska behandlas, och att om fastighetsägare har missat betalningar eller står inför avskärmning, kanske banken inte är villig att förhandla om ett negativt kreditremortgage.