Hvad er en negativ kreditremortgage?
En negativ kreditremortgage er et boliglån, der tilbydes nogen med negativ kredit. Et remortgage bruges klassisk til at afbetale et eksisterende pant, og kan også bruges til at gøre ting som finansreparationer eller øge egenkapitalen i et hjem. Banker, der beskæftiger sig med personer, der har dårlig eller negativ kredit, vil normalt ikke tilbyde de samme remortgage-vilkår på en negativ kreditgendort som de ville have på en konventionel remortgage, hvilket er noget at være opmærksom på.
Et remortgage er et andet boliglån, der er taget med en ny långiver, der bruger den samme ejendom til at sikre lånet, hvilket adskiller det fra en refinansiering, hvilket kan være en enkel genforhandling af vilkår med en eksisterende långiver. Når folk tegner et remortgage, forventes de normalt at betale det oprindelige prioritetslån. Da huset ofte er steget i værdi, kan de også ende med ekstra kontanter, der kan tilbagebetales med det samme, bruges til at finansiere reparationer eller bruges til andre formål, afhængigt af behovet.
”Ugunstig kredit” er simpelthen et udtryk, der bruges til at beskrive personer, der ikke har særlig god kredit. Personer med dårlig kredit ender ofte med boliglån, der har meget dårlige vilkår. At få et negativt kreditrefortage kan give dem mulighed for at betale det gamle prioritetslån med de ugunstige vilkår og få et realkreditprodukt med lavere renter og andre fordele, der kan være tiltalende. Når de tilbagebetaler pantelånet, forbedres deres kredit, hvilket giver dem større adgang til forbrugerkredit.
Remortgages med negativ kredit tilbydes normalt til en højere rente end standard remortgage-produkter på grund af den øgede risiko for långiveren. Fordelene kan dog omfatte at få en fast rente, som vil sænke betalingerne eller betale et negativt amortiseringslån, før ballonbetalingen forfalder. Folk kan også drage fordel af den ugunstige kreditgendort til at foretage nødvendige reparationer, der vil forbedre værdien af hjemmet.
Når man ansøger om et negativt kreditgældsgebyr, skal folk være forberedt på en boliginspektion, hvor værdien og tilstanden i hjemmet vurderes. De bliver også nødt til at samle understøttende økonomiske dokumenter, som evalueres, når banken beslutter, om de vil tilbyde et lån eller ej. Det er vigtigt at være opmærksom på, at det kan tage en måned eller mere for alt papirarbejde, der skal behandles, og at hvis ejendomsejere har mistet betalinger eller står over for afskærmning, kan banken muligvis ikke være villig til at forhandle om en negativ kreditgendannelse.