Hva er et negativt kredittgjeld?

En negativ kredittremortasje er et boliglån som tilbys noen med ufordelaktig kreditt. Et remortgage brukes klassisk til å betale ned et eksisterende pantelån, og kan også brukes til å gjøre ting som finansreparasjoner eller øke egenkapitalen i et hjem. Banker som har å gjøre med personer som har dårlig eller negativ kreditt vil vanligvis ikke tilby de samme remortgage-vilkårene på en negativ kredittremortgage som de ville gjort på en konvensjonell remortgage, noe som er noe å være klar over.

Et remortgage er et andre boliglån som er tatt opp med en ny utlåner, og bruker den samme eiendommen for å sikre lånet, noe som skiller det fra en refinansiering, som kan være en enkel reforhandling av vilkår med en eksisterende långiver. Når folk tar opp et remortgage, forventes de vanligvis å betale ned det opprinnelige pantelånet. Siden huset ofte har økt i verdi, kan de også ende opp med ekstra kontanter som kan tilbakebetales umiddelbart, brukes til å finansiere reparasjoner, eller brukes til andre formål, avhengig av behovet.

“Ugunstig kreditt” er ganske enkelt et begrep som brukes for å beskrive personer som ikke har særlig god kreditt. Personer med dårlig kreditt ender ofte opp med boliglån som har svært dårlige betingelser. Å få et negativt kreditt-remortgage kan tillate dem å betale ned det gamle pantelånet med de ugunstige vilkårene og få et panteprodukt med lavere renter og andre fordeler som kan være tiltalende. Når de betaler tilbake pantelånet, vil kreditten deres bli bedre, og gi dem mer tilgang til forbrukerkreditt.

Remortgages med ugunstig kreditt tilbys vanligvis til en høyere rente enn standard remortgage-produkter, på grunn av den økte risikoen for utlåner. Fordelene kan imidlertid inkludere å få en fast rente, som vil senke utbetalingene, eller betale ned et negativt amortiseringslån før ballongbetalingen forfaller. Folk kan også dra nytte av ugunstig kredittgjenlån for å gjøre nødvendige reparasjoner som vil forbedre verdien på hjemmet.

Når de søker om ugunstig kredittgjenlån, bør folk være forberedt på et hjemmet inspeksjon der verdien og tilstanden til hjemmet vil bli vurdert. De vil også trenge å samle støttende økonomiske dokumenter som vil bli evaluert når banken bestemmer om de vil tilby et lån eller ikke. Det er viktig å være klar over at det kan ta en måned eller mer før alt papirarbeidet blir behandlet, og at hvis eiendomseiere har gått glipp av utbetalinger eller står overfor utestenging, kan banken kanskje ikke være villig til å forhandle om en negativ kredittremortasje.