Wat is een verzekeringstoeslag?

In de financiële wereld kan de term "verzekeringstechnische vergoeding" naar twee verschillende dingen verwijzen. De eerste is een vergoeding voor het afsluiten van een hypotheek. De tweede is een vergoeding gekoppeld aan een eerste openbare aanbieding van een effect. De vergoeding in kwestie is meestal duidelijk uit de context van de discussie.

Bij hypotheken is de verzekering een belangrijk onderdeel van het proces wanneer een hypotheek wordt ontwikkeld. Een medewerker die bekend staat als een underwriter evalueert de lener om te bepalen hoeveel hij of zij zich kan veroorloven en hoeveel risico de lener loopt. Underwriters voeren kredietcontroles uit en gebruiken andere tools bij het uitvoeren van een risicobeoordeling. In ruil voor deze diensten worden ze gecompenseerd met een verzekeringstechnische vergoeding die wordt geïnd bij het sluiten.

Wanneer mensen een bod uitbrengen op een onroerend goed, moeten de geschatte sluitingskosten worden bekendgemaakt. Als er geld wordt geleend om de aankoop te financieren, omvat dit de verzekeringstechnische kosten samen met een aantal andere kosten in verband met de hypotheek. De verzekeringstoeslag is meestal een vast bedrag, en kopers moeten zich ervan bewust zijn dat deze kan variëren, afhankelijk van de kredietgever.

Andere vergoedingen die kunnen worden geassocieerd met een hypotheek omvatten de verwerkingskosten, die de kosten weergeven die zijn verbonden aan het verzamelen en verzamelen van informatie, en de originatiekosten, een percentage van de lening die door de kredietgever in rekening wordt gebracht voor het verstrekken van de lening. Leners kunnen ook punten betalen bij het sluiten om hun rentetarief te verlagen.

In het geval van effecten zijn verzekeraars de mensen die ervoor zorgen dat nieuwe effecten aan het publiek worden verkocht. Het bedrijf dat aandelen of obligaties wil verkopen, neemt contact op met een verzekeraar en zorgt ervoor dat de effecten tegen een gereduceerde prijs worden verkocht. De underwriters verkopen de effecten tegen de volledige prijs. Het verschil tussen de verdisconteerde en de volledige prijs, bekend als de verzekeringstechnische spread, vertegenwoordigt de winst voor de verzekeringnemer en kan worden aangeduid als een verzekeringstechnische vergoeding.

Hoe risicovoller een nieuw beveiligingsaanbod is, des te hoger de verzekeringstechnische vergoeding. Bedrijven die optreden als verzekeraars verwachten een vergoeding voor het nemen van grote risico's. Aan de andere kant zal een langverwachte kwestie met een laag risico gepaard gaan met een relatief lage verzekeringstechnische vergoeding. Het underwriting-proces stelt bedrijven die effecten willen uitgeven, in staat om te voorkomen dat ze rechtstreeks te maken krijgen met het proces van het verkopen en onderhouden van effecten, en de underwriter kan dit gebruiken als hefboom om over een gunstige vergoeding te onderhandelen.