Co je to upisovací poplatek?

Ve finančním světě může termín „upisovací poplatek“ odkazovat na dvě různé věci. Prvním je poplatek spojený s původem hypotéky. Druhým je poplatek spojený s počáteční veřejnou nabídkou bezpečnosti. Dotyčný poplatek je obvykle zřejmý z kontextu diskuse. Zaměstnanec známý jako upisovatel vyhodnocuje dlužníka, aby určil, kolik si může dovolit a jaké riziko dlužník představuje. Underwriters provádějí úvěrové kontroly a používají další nástroje, když provádějí posouzení rizik. Výměnou za tyto služby jsou kompenzovány poplatkem za upisování, který se shromažďuje při uzavření. Pokud jsou peníze na financování nákupu půjčeny, budou zahrnovat poplatek za upisování spolu s řadou dalších poplatků spojených s MORTGAGE. Poplatek za upisování je obvykle paušální poplatek a kupující by si měli být vědomi toho, že se může lišit v závislosti na věřiteli. Dlužníci mohou také platit body při uzavření, aby snížili svou úrokovou sazbu.

V případě cenných papírů jsou upisovatelé lidé, kteří zařídí prodat nové nabídky cenných papírů veřejnosti. Společnost, která si přeje prodat akcie nebo dluhopisy, kontaktuje upisovatele a zajistí prodat cenné papíry za sníženou cenu. Upisovatelé prodávají cenné papíry za plnou cenu. Rozdíl mezi diskontovanou a plnou cenou, známý jako rozprostření upisování, představuje zisk pro upisovatele a může být označován jakoPoplatek za upisování.

Čím riskantnější je nová nabídka zabezpečení, čím vyšší bude poplatek za upisování. Společnosti, které působí jako upisovatelé, očekávají odškodnění za převzetí hlavních rizik. Na druhou stranu bude spojen s relativně nízkým poplatkem za upisování, který představuje nízké riziko. Proces upisování umožňuje společnostem, které si přejí vydat cenné papíry, aby se vyhnuly přímo procesu prodeje a údržby cenných papírů, a upisovatel to může použít jako pákový efekt k vyjednávání příznivého poplatku.