Wat is rendement van kapitaal?

Ook bekend als simpelweg ROC, een rendement van kapitaal is het rendement van een investering waarbij dat rendement niet als winst of inkomen wordt beschouwd. Vaak vertegenwoordigt dit cijfer het oorspronkelijke bedrag van de financiële middelen die aanvankelijk werden geïnvesteerd in een bepaald soort bedrijf of investeringsonderneming, maar niet elke vorm van winst die werd gegenereerd als gevolg van de investering. Dit type financiële transactie verschilt van een rendement op kapitaal, dat zich richt op de winst die wordt gegenereerd als gevolg van die initiële kapitaalinvestering.

Er zijn verschillende situaties die kunnen leiden tot een rendement van kapitaal. Met een onroerendgoeddeal begint de eigenaar pas daadwerkelijk winst te maken als hij of zij de oorspronkelijke investering in het onroerend goed heeft terugverdiend. Als de eigenaar bijvoorbeeld een onroerend goed koopt voor een bedrag van $ 200.000 in Amerikaanse dollars (USD), maar het onroerend goed drie maanden later verkoopt voor een totaal van $ 250.000 USD, dan is de teruggave van kapitaal gelijk aan het oorspronkelijke aankoopbezit. Tegelijkertijd komt het rendement op kapitaal uit op $ 50.000 USD, omdat dat winst is die verder gaat dan die oorspronkelijke investering. Als de woning wordt verkocht voor hetzelfde bedrag als de oorspronkelijke aankoopprijs, behaalt de eigenaar een rendement van kapitaal, maar geen rendement of winst op het kapitaal.

Een rendement van kapitaal betekent niet noodzakelijkerwijs het volledige rendement van de oorspronkelijke investering. Verschillende soorten trusts kunnen ervoor kiezen om een ​​deel van de initiële investering terug te geven aan hun investeerders, terwijl ze toch een deel van die investering behouden. Dit resulteert in een situatie waarin de investeerder in de toekomst minder rendement op kapitaal zal ontvangen, aangezien het in de onderneming geïnvesteerde bedrag wordt verlaagd.

Afhankelijk van de omstandigheden rondom de belegging en de belastingcodes die van toepassing zijn op beleggen in het algemeen, is het zeer onwaarschijnlijk dat een rendement van kapitaal zal leiden tot het creëren van belastingschuld voor de belegger. De veronderstelling is dat er al belasting was geheven over de fondsen die werden gebruikt om de initiële investering te doen. Het is dus niet nodig om de belastingen opnieuw te bepalen, aangezien de belegger geen enkele vorm van winst heeft verdiend met dat rendement op kapitaal. Hoewel het rendement van kapitaal technisch gezien in sommige landen als een soort inkomen kan worden beschouwd, wordt het meestal als vrijgestelde inkomsten beschouwd die geen enkele belastingwinst genereren. Het bedrag genereert ook geen enkele vorm van kapitaalverlies dat kan worden gebruikt als aftrek voor belastingaangiften.