Hva er kapitalavkastning?
Også kjent som ROC, er kapitalavkastning avkastningen fra investeringer der avkastningen ikke anses å utgjøre en fortjeneste eller inntekt. Ofte representerer dette tallet det opprinnelige beløpet av økonomiske ressurser som opprinnelig ble investert i en slags virksomhet eller investeringssatsing, men ikke noen form for fortjeneste som ble generert som et resultat av investeringen. Denne typen finansielle transaksjoner er forskjellig fra avkastning på kapital, som fokuserer på overskuddet som genereres som et resultat av den innledende kapitalinvestering.
Det er flere situasjoner som kan resultere i kapitalavkastning. Med en eiendomsavtale begynner ikke eieren å faktisk generere overskudd før han eller hun har fått tilbake den opprinnelige investeringen i eiendommen. For eksempel, hvis eieren kjøper en eiendom for $ 200.000 i amerikanske dollar (USD), men selger eiendommen tre måneder senere for totalt $ 250.000 USD, utgjør kapitalens avkastning den opprinnelige kjøpseiendommen. Samtidig er kapitalavkastningen $ 50.000 USD, siden det er fortjeneste opptjent utover den opprinnelige investeringen. Hvis boligen selges for samme beløp som den opprinnelige kjøpesummen, oppnår eieren kapitalavkastning, men ingen avkastning eller overskudd på kapitalen.
En kapitalavkastning innebærer ikke nødvendigvis full avkastning av den opprinnelige investeringen. Trusts av forskjellige typer kan velge å returnere deler av den opprinnelige investeringen til sine investorer, samtidig som de beholder en del av investeringen. Dette resulterer i en situasjon der investoren vil få mindre avkastning på kapital i fremtiden, siden beløpet som er investert i satsningen reduseres.
Avhengig av omstendighetene rundt investeringen, og skattekodene som gjelder for investering generelt, er det høyst usannsynlig at kapitalavkastning vil føre til at det blir skattegjeld for investoren. Forutsetningen er at skatter allerede hadde blitt vurdert på midlene som ble brukt til å foreta den første investeringen. Det ville således ikke være behov for å vurdere skatt igjen, siden investoren ikke hadde tjent noen form for fortjeneste fra kapitalavkastningen. Mens kapitalavkastning teknisk sett kan betraktes som en type inntekt i noen land, regnes det vanligvis som fritatte inntekter som ikke genererer noen form for kapitalgevinst som er skattepliktig. Beløpet genererer heller ikke noen form for kapitaltap som kan brukes som et fradrag på skattemeldinger.